Агентство недвижимости
Документы проверены
Здание, 524 м²
Обновлено: вчера, 00:14
Продается здание, 524 м²
Площадь524 м²
Этажность1
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продажа отдельно стоящего здания (особняка) на Покровском бульваре
Адрес: г. Москва, Покровский бул., д. 16С5
Район: ЦАО, Басманный
Характеристики объекта:
Общая площадь 524 м²
Этажность подвал, первый этаж, мансарда
Год ввода в эксплуатацию после реконструкции 2023 (имеются все разрешительные документы)
Объект не является памятником архитектуры
Земельный участок аренда, 336 м²
Вид разрешенного использования участки административно-делового вида, проектирование и воссоздание в рамках регенерации офисного здания
Электрическая мощность 120 кВт
Перекрытия железобетонные
Вход отдельный с Покровского бульвара, два отдельных входа
Высота потолков:
Первый этаж до плиты 3,35 м, до перекрытия 2,7 м
Мансарда до плиты 3 м, до перекрытия 2,7 м
Подвал до плиты 2,7 м, до перекрытия 2,3 м
Расположение и транспорт:
Объект расположен на первой линии Покровского бульвара. Расстояние до станций метро Китай-Город и Чкаловская около 900 метров. В непосредственной близости находится НИУ ВШЭ.
Инвестиционные показатели:
Текущий арендатор банковская структура ПСБ по долгосрочному договору
МАП (месячная арендная плата) 1 750 000 руб.
Индексация 7%
Окупаемость 9 лет
Доход от аренды через 10 лет 290 млн руб.
Если у вас остались вопросы или вы готовы посмотреть помещение позвоните нам. Мы более детально расскажем про технические характеристики и особенности объекта.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Центральное кондиционирование
Центральное отопление
262 000 000 ₽
3 582 784 $
3 075 732 €
Цена за метр500 000 ₽
НалогНДС включен: 47 245 901 ₽