Коммерческая земля, 17,9 га
Обновлено: сегодня, 20:23
Продается коммерческая земля, 17,9 га
- Ярославское шоссе72 км от МКАД
- Сергиев Посад - Череповец шоссе72 км от МКАД
Площадь участка17,9 га
Продаётся готовая производственно-складская база площадью 17,9 га (178 734 м²) на севере Подмосковья — Сергиево-Посадский городской округ, село Иудино, пос. Реммаш.
До ЦКАД (А-108) — 12 км, до трассы М8 Холмогоры — 35 км, до МКАД — 75 км.
Объект подходит под собственное производство, формат индустриального парка с резидентами, логистический комплекс или редевелопмент под склады класса B+ и A.
Площадь ЗУ 178 734 м² (два смежных кадастровых: 50:05:0100144:7 и 50:05:0100144:59). Долгосрочная аренда сроком на 49 лет.
ВРИ — для размещения иных объектов промышленности.
На территории расположены здания общей площадью около 19 000 м², 12 663 м² пригодны под первичный редевелопмент и эксплуатацию. Ключевой объект — производственный корпус 6 041 м² с высотой потолков от 3 до 12 метров и сохранёнными подкрановыми путями, что критично для машиностроительных и металлообрабатывающих производств. В составе комплекса также два административно-бытовых корпуса (2 481 и 798 м²), ремонтно-механический цех 1 308 м², два склада общей площадью 2 035 м² и пр. здания и сооружения.
Состояние зданий — пригодное к эксплуатации, требуется ремонт.
На территорию ранее было подведено 2000 кВА, собственная котельная для круглогодичного теплоснабжения; железнодорожные пути с прямым выходом на сеть РЖД; водопровод и канализация.
Объект интересен индустриальным девелоперам под формат парка с резидентами, производственным компаниям под собственную площадку (машиностроение, металлообработка, light industrial, пищевое производство, стройматериалы), логистическим операторам и инвестиционным фондам.
Структура сделки — продажа 100% долей SPV. Возможен оперативный осмотр площадки.
• купить производство Московская область
• производственно-складская база Подмосковье
• производственное помещение Сергиев Посад
• промышленная площадка с ж/д веткой
• земля промназначения Сергиево-Посадский
• индустриальный парк Московская область купить
• производственная база с котельной
• редевелопмент промышленных зданий
• склад с подкрановыми путями
• производство ЦКАД север Подмосковья
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
СобственникID 86856480
- Предоставил паспорт
500 000 000 ₽
6 836 345 $
5 794 421 €
Цена за гектар27 932 961 ₽
НалогУСН
СобственникID 86856480
- Предоставил паспорт