Name: Продается супермаркет, 597 м²
Brand: Циан
SKU: 330200482
Price: 63000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (10)
Описание
Расположение

Супермаркет, 597 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в Московской областиЩелково городской округМонино пгтГорьковское шоссеЩелковское шоссеулица Маслова

Обновлено: 1 янв, 03:00

Площадь597 м²

Этаж1

Прибыль100 ₽/мес.

КатегорияСупермаркет

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Арт. 136012755 Предлагается к продаже ГАБ — кирпичное, отдельно стоящее здание (ОСЗ) 597 м2 с земельным участком 17 соток в собственности и асфальтированной парковкой. Три действующих арендатора - Чижик, Винлаб и Ozon / Яндекс Маркет. -Открытие - Декабрь 2023г. -ГАП - 7,54 млн.р. -Окупаемость по чистой прибыли - 9 лет -Долгосрочные договоры аренды -Выделенная мощность - 100 кВт -Лицензия на алкоголь -Компенсация расходов за К/У арендатором -Асфальтированная парковка перед зданием -Земельный участок 17 соток в собственности - очень маленькая кадастровая стоимость, низкая налоговая база -Новый тепловой узел и коммуникации внутри здания -Локация внутри жилого массива -Постоянный автомобильный и пешеходный траффик -Чижик и Винлаб имеют общий вход, отдельный у OZON / Яндекс.Маркет Данный объект совместно с соседями (Пятерочка и Аптека Столички) создает торговую точку притяжения с большой парковкой на 20 м/м. Люди со всей округи приезжают закупаться. ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: конкурентная цена при высоком качестве обеспечивает привлекательную точку входа для инвесторов. Объект обладает высокой ликвидностью: готовая торговая инфраструктура, действующие якорные арендаторы, стабильная выручка и гибкая конфигурация помещений — идеальные условия для быстрой перепродажи или масштабирования сети. Покупатель получает рабочий, устоявшийся бизнес без дополнительных капитальных затрат. Объект имеет ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ инвестиционные ВОЗМОЖНОСТИ - на участке возможно размещение быстровозводимых торговых павильонов под любой формат - цветы, табак, закусочные и т.д. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ обсуждаются оперативно — обеспечим быстрый и прозрачный переход прав и передачу действующего бизнеса. Подробности по телефону, звоните!