Name: Продается арендный бизнес, 87,5 м²
Brand: Циан
SKU: 330380543
Price: 45800000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (6)
Описание
Расположение

Арендный бизнес, 87,5 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеСВАОБутырскийметро БутырскаяОгородный проезд

Обновлено: вчера, 23:52

Площадь87,5 м²

Этаж1

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Лот 1078781 Предложение от Собственника! Предлагается к рассмотрению помещение свободного назначения общей площадью 87,5 квадратных метров. Объект расположен на первой линии Огородного проезда, на первом этаже жилого дома. Помещение имеет отдельный вход с улицы. Рядом со входом располагается отделение Сбербанка. В настоящее время помещение сдано в аренду аптеке Горздрав. Арендатор занимает объект с 2003 года. В марте 2026 года подписан новый договор аренды сроком на 7 лет. Ежемесячный арендный платеж составляет 340 000 рублей с ежегодной индексацией 5 процентов. Расчетный срок окупаемости инвестиций составляет 10 лет. Помещение имеет полный евроремонт, высоту потолков 4,2 метра и оснащено системами вентиляции и кондиционирования, соответствующими действующим нормам СанПин. Электрическая мощность составляет 15 кВт, электропроводка обновлена в 2020 году по нормам Мосэнерго. Установлены пожарная и охранная сигнализации Цезарь Сателлит, отвечающие современным требованиям. Подведены все центральные городские коммуникации. Имеется свободная зона для разгрузки товара как со стороны двора, так и с фасада. Организована парковка на 20 автомобилей. В 2012 году проведен полный капитальный ремонт всего здания. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Анатолий Васильевич, доб. 254, ЛОТ 1078781-N