Name: Продается арендный бизнес, 692,4 м²
Brand: Циан
SKU: 330450956
Price: 295000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (8)
Описание
Расположение

Арендный бизнес, 692,4 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеЦАОЗамоскворечьеметро ПавелецкаяВаловая улица

Обновлено: 27 сен, 17:25

Площадь692,4 м²

Этаж1

КатегорияАрендный бизнес

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Номер объекта: 587568. Продаётся уникальное одноэтажное нежилое помещение торгового назначения на 1 этаже с антресолью площадью 692.40 кв. М. В самом центре Москвы. В данный момент здесь представлен современный ремонт, который придаёт помещению свежий и стильный вид. - Высокая проходимость: более 900 человек в час, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов для вас или ваших арендаторов. - Автомобильный трафик: более 3000 автомобилей в час, что создаёт отличные условия для развития бизнеса, связанного с автомобильным сервисом или торговлей. - Удобное расположение: всего 5 минут до станции метро Павелецкая и 7 минут до Добрынинской, что делает это место легкодоступным как для клиентов, так и для сотрудников. дата заключения декабрь 2025 1,8млн первые полгода 2,3млн вторые полгода (сейчас) 2,8млн с января 2027г далее индексация 5% безусловная срок договора 10 лет расторжение только со стороны арендатора с уведомлением за 3 месяца Дата окончания договора ДИКСИ 31.12.2035 Окупаемость 8,8 лет по второму году Стоимость 295 000 000 ₽