Name: Продается арендный бизнес, 120,9 м²
Brand: Циан
SKU: 330542260
Price: 36688000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (11)
Описание
Расположение

Арендный бизнес, 120,9 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеСВАОМарьина рощаметро Марьина Рощапроезд 3-й Марьиной рощи

Обновлено: 28 май, 18:49

Площадь120,9 м²

Этаж6

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Лот 1103611 Предложение от Собственника! Готовый арендный бизнес (ГАБ), площадь 120.9 м2, Два независимых блока 72.9 и 48 м2, рядом со ст. м. Марьина Роща (СВАО). НОВЫЙ РЕМОНТ в ЛОФТ стиле и прекрасный вид! На фото стандартная офисная отделка. Готовность 15 июня. Доходность 11.5 %. Окупаемость 8.5 лет. ДДА 5 лет. Индексация 10% UPSIDE от сдачи вакантных 40%. Рост капитализации объекта. Рост дохода за счет индексации. Ликвидный формат-офис с делением. В помещении много дневного света! Большие панорамные окна, 6 этаж. Потолки- 4,3 м! На этаже коридорная система. Просторный коридор, современная отделка, качественные огромные окна! Собственная система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования. Новая, высококачественная отделка мест общего пользования этажа с системами контроля доступа, видеонаблюдения. 2 интернет-провайдера и Высокоскоростной интернет на этаже! Офис расположен на 6 этаже, в административном здании класса Б. НА ДРУГИХ ЭТАЖАХ В ЗДАНИИ - ТАКЖЕ ХОРОШИЙ РЕМОНТ И СИДЯТ АРЕНДАТОРЫ! Удобная локация: ст. метро Mapьина Роща (5 мин пешком) и БКЛ , 400 м до ТТК по ул. Сущeвcкий Вал, рядом МЦД D2 . Вокруг- развитая инфpаcтруктурa: до ТРЦ PАЙКИН ПЛАЗА, где есть: фитнeс, кинoтeатр, рестораны, кафе и магазины 6 мин пешком. Помещения идеально подойдут под рекламное агентство или под творческий офис, будет очень комфортным пространством для IТ компании или для размещения обычного офиса, офиса- шоу рума и тп. Продажа по ДКП от юр лица, быстрый выход на сделку. Показываем только в будни по договоренности, просим звонить за 1 день до просмотра. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Вадим Вадимович, доб. 250, ЛОТ 1103611