Name: Продается коммерческая земля, 610 сот.
Brand: Циан
SKU: 330648802
Price: 25000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (4)
Описание
Расположение

Коммерческая земля, 610 сот.

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа коммерческих участков в Московской областиРаменский муниципальный округ10112 кв-лКосинское шоссеНосовихинское шоссе

Обновлено: вчера, 11:10

Площадь участка610 сот.

КатегорияУчасток сельскохозяйственного назначения

Код объекта: 2046588. Продажа земельного участка 6 Га в Раменском округе (60 000 кв. м), сельскохозяйственного назначения. Участок правильной формы, с кадастровым номером 50:23:0000000:152090, в зоне СХ-3. Расположен вблизи д. Копнино, с удобным доступом к транспортным путям. Основные характеристики: • Площадь: 6 Га. • Категория: Сельскохозяйственные земли. Возможен перевод в земли пром. назначения. • Статус: Границы установлены, кадастровый учет, ГПЗУ получен в декабре 2025 года. Разрешенное использование: • Растениеводство, животноводство, рыбоводство, пчеловодство. • Переработка и хранение продукции. • Энергетика (код 6.7). • Спецпроекты: научные исследования, питомники. Условно-разрешенные виды: • Коммунальное обслуживание. • Транспортные стоянки, гаражи. • Приюты для животных. Условия застройки: • Капитальные объекты разрешены. • Минимальный отступ от границ: 3 м. • Процент застройки и этажность устанавливаются проектом. • Требуется архитектурное согласование. Особенности и ограничения: • Охранные зоны ЛЭП и газораспределительных сетей. • Приаэродромная зона аэродрома "Черное" и "Чкаловский", запрет на объекты, привлекающие птиц. • Перед строительством требуется заключение Роснедр об отсутствии полезных ископаемых. • Электричество: подключение отсутствует. Есть возможность подключения к электроснабжению до 150 кВт (включительно) по льготной стоимости. • Газ: предварительная возможность от ГРС "Электроугли-2". • Вода и канализация: подключение к центральным сетям невозможно. • Тепло: централизованного теплоснабжения нет. Преимущества: • Готовый актив для крупного фермерского хозяйства или логистического комплекса. • Транспортная доступность круглогодичная. Удаленность от Полтевского шоссе, около 200 м. • Наличие ГПЗУ ускоряет начало проектирования.