Офис, 26,3 м²
Обновлено: вчера, 15:26
Продается офис (B)
Габ | Офис 26,3 м в Omega Plaza
Площадь26,3 м²
Этаж2 из 7
Парковка450 мест
КлассB
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Готовый арендный бизнес в БЦ Omega Plaza Офис 26,30 м, 2 этаж - сдан, приносит доход с первого дня.
Агентства просим не беспокоить!
Окупаемость - менее 9 лет. Рост стоимости - не менее 10% в год. Вы покупаете не помещение, а работающий денежный поток: арендатор уже внутри, договор действует, актив отбивает себя сам.
Помещение видовое, с окнами в пол, прекрасный вид.
Локация Москва, ул. Ленинская Слобода, 19 - 3 минуты пешком до м. Автозаводская. Один из самых живых деловых кластеров юга Москвы: плотный трафик, сформированная бизнес-среда, стабильный спрос на малые офисы и минимальный риск простоя.
Объект
Класс B+, центральное кондиционирование и вентиляция
Охрана, видеонаблюдение, доступ 24/7
Профессиональная УК, кафе и сервисы в пешей доступности
Кабинетная планировка, окна, готов к эксплуатации
Арендатор ООО с 2024 года, действующий договор с возможностью пролонгации.
Почему это ликвидно Компактный офис - самый оборачиваемый формат на рынке: быстро сдаётся, легко перепродаётся, держит спрос даже в нестабильные периоды. Низкий бюджет входа, стабильный ежемесячный доход и потенциал роста за счёт индексации и приведения ставки к рынку.
Готовый инвест-продукт - после покупки - сразу получаете доход.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
СобственникID 141932418
- Предоставил паспорт
14 465 000 ₽
196 887 $
169 067 €
Цена за метр550 000 ₽
НалогНДС включен: 2 608 442 ₽
СобственникID 141932418
- Предоставил паспорт