Name: Продается готовый бизнес, 25,1 м²
Brand: Циан
SKU: 330763613
Price: 26460000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (4)
Описание
Расположение

Готовый бизнес, 25,1 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеВАОГольяновометро ЩёлковскаяУральская улица

Обновлено: 4 июн, 11:29

Площадь25,1 м²

Этаж1

Прибыль210 000 ₽/мес.

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Готовый арендный бизнес (ГАБ) 25.1 м² с сетевым арендатором у метро "Щелковская" Продается готовый арендный бизнес — торговое помещение на 1-м этаже отдельно стоящего здания. Стоимость: 26 460 000 руб. Месячный арендный поток (МАП): 210 000 руб./мес. (Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно) Годовой арендный поток (ГАП): 2 520 000 руб./год. Окупаемость: ~10,5 лет (без учета индексации). Доходность: 9,52% годовых Локация Всего 3 минуты пешком от станции метро "Щелковская". В непосредственной близости находится крупнейший автовокзал "Центральный" и научно-исследовательский институт "Циклон" Характеристики помещения: Площадь: 25,1 кв.м (Блок 3). Планировка: Открытая (свободная) Отдельная входная группа прямо с фасада здания, отличные рекламные возможности. Все городские центральные инженерные коммуникации. Выделено достаточное количество мощности под любой вид коммерческой деятельности. Свободное использование, никаких обременений и ограничений нет. Помещение сдано в аренду крупной сети цветочных магазинов "Росцвет". Схема сделки: Договор купли-продажи недвижимости (ДКПН). Прямая продажа от собственника. Рассматриваются все предложения. Звоните прямо сейчас, чтобы получить подробную презентацию объекта и согласовать просмотр! Арт. 136667070