Офис, 33,3 м²
Обновлено: сегодня, 19:55
Продается офис (B)
Габ | Офис 33,30 м² в Omega Plaza
Площадь33,3 м²
Этаж2 из 7
Парковка450 мест
КлассB
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Агентов/Агентства просим не беспокоить! Продаем сами.
Готовый арендный бизнес в БЦ Omega Plaza Офис 33,30 м², 2 этаж - сдан, приносит доход с первого дня.
Окупаемость - менее 9 лет. Рост стоимости - не менее 10% в год. Вы покупаете не помещение, а работающий денежный поток: арендатор уже внутри, договор действует, актив отбивает себя сам.
Помещение видовое, с окнами в пол, прекрасный вид!
Локация Москва, ул. Ленинская Слобода, 19 - 3 минуты пешком до м. Автозаводская. Один из самых живых деловых кластеров юга Москвы: плотный трафик, сформированная бизнес-среда, стабильный спрос на малые офисы и минимальный риск простоя.
Объект
Класс B+, центральное кондиционирование и вентиляция
Охрана, видеонаблюдение, доступ 24/7
Профессиональная УК, кафе и сервисы в пешей доступности
Кабинетная планировка, окна, готов к эксплуатации
Арендатор ООО с 2025 года, действующий договор с возможностью пролонгации.
Почему это ликвидно Компактный офис - самый оборачиваемый формат на рынке: быстро сдаётся, легко перепродаётся, держит спрос даже в нестабильные периоды. Низкий бюджет входа, стабильный ежемесячный доход и потенциал роста за счёт индексации и приведения ставки к рынку.
Готовый инвест-продукт - после покупки - сразу получаете доход.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Автор объявления
ID 141932418
Документы проверены
17 649 000 ₽
237 552 $
204 576 €
Цена за метр530 000 ₽
НалогНДС включен: 3 182 606 ₽
Автор объявления
ID 141932418
Документы проверены