Здание, 4 243 м²
Обновлено: вчера, 20:55
Продается здание (А)
Площадь4 243 м²
Этажность4
КлассA
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продажа здания с НДС, с арендатором от собственника. Цена 1.2 млрд включая НДС ОБСУЖДАЕМАЯ. Брокерам, представителям мы платим комиссию / вознаграждение.
Форма сделки: продажа объекта недвижимости.
Здание 2006 года постройки (это не памятник, обременений нет).
ПЛОСКАЯ ЭКСПЛУАТИРУЕМАЯ КРОВЛЯ - ТЕРРАСА (нет мансарды, нет надстроек, каждый сантиметр здания узаконен).
В здании несколько арендаторов. Текущий стабильный арендный поток 120 млн руб в год. (возможно увеличение арендной платы на 20-30% ). Договора аренды с каждым арендатором по 11 месяцев с преимущественным правом на пролонгацию.
Здание класса А с эксплуатируемой летней террасой на 4-ом этаже здания которая сейчас используется для мероприятий и для отдыха на свежем воздухе.
Вышлем видео по запросу.
Подземный PARKING вместимостью 33 автомобиля. Лифт спускается в подземный паркинг. Возможное любое назначение: офис, представительство, банк, медицинский центр, медцентр. Широкие лестницы, есть наличие грузового лифта.
Есть 3 VIP каб. руководителей, комфортабельные рабочие места, кухня, серверная, санузлы, подсобные помещения. Окна на 2 стороны.
ЛИФТЫ: 2, один из которых панорамный лифт с обзором на атриум.
ТОРГ обсуждаемый. Пишите и звоните.
Место, планировка и ремонт дают возможность многофункционального использования данного помещения.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Местное кондиционирование
Центральное отопление
1 200 000 000 ₽
16 333 442 $
14 025 541 €
Цена за метр282 819 ₽
НалогНДС включен: 216 393 442 ₽
- На Циан
- 11 лет
- Объектов в работе
- 23