Коммерческая земля, 0,98 га
Обновлено: 12 июн, 13:55
Продается коммерческая земля, 0,98 га
Площадь участка0,98 га
Предлагается к продаже или аренде имущественный комплекс / открытая складская площадка в Москве, поселение Внуковское, станция Внуково, ул. Новый тупик.
Объект расположен рядом с Минским шоссе, федеральной трассой М-1 Беларусь, международным транспортным коридором E30 / AH6 и железнодорожной станцией Внуково. Есть прямой собственный заезд с эстакады Минского шоссе, что делает площадку удобной для складской, логистической, производственной и перерабатывающей деятельности.
Общая площадь земельного участка — 9 868 м².Кадастровый номер участка: 77:17:0100101:774.Категория земель: земли населенных пунктов.ВРИ: объекты размещения складских предприятий, 1.2.9.
В состав имущественного комплекса входит:
* нежилое здание — 77,8 м², КН 77:00:0000000:69205;
* площадка для складирования — 7 029,7 м² по документам, фактически более 8 000 м², КН 77:00:0000000:69206;
* выгрузочный ЖД-тупик — 189 м², КН 77:00:0000000:69207, требуется восстановление.
Земельный участок в стадии оформления долгосрочной аренды.
Площадка подходит под различные форматы коммерческого использования:
* открытое хранение;
* складирование сыпучих и инертных материалов;
* хранение песка, щебня, ПГС, грунта, строительных материалов;
* контейнерное хранение;
* размещение спецтехники и грузового транспорта;
* логистику, кросс-докинг, парковку и маневрирование фур;
* переработку и вторсырье;
* сортировку и хранение материалов;
* легкое производство;
* размещение ангаров и легких конструкций;
* строительство складов;
* складской девелопмент;
* производственно-складской комплекс;
* базу строительных материалов;
* перевалку и хранение грузов.
Ключевые преимущества объекта:
* локация у Минского шоссе и трассы М-1;
* прямой собственный заезд с эстакады;
* близость к ЖД-станции Внуково;
* наличие выгрузочного ЖД-тупика в составе актива;
* более 8 000 м² фактической открытой площадки;
* ВРИ под складские предприятия;
* возможность организовать подъезды, парковки, зоны разворота и внутреннюю логистику;
* подходит как под текущую операционную деятельность, так и под девелоперский проект.
Возможные форматы сделки:
* продажа по ДКПН;
* продажа 100% долей SPV;
* аренда от 11 месяцев;
* рассрочка при покупке;
* аренда с последующим выкупом;
* со-партнерство: участок как вклад в проект, инвестор строит, прибыль распределяется по согласованным условиям.
Координаты объекта: 55.649763, 37.263116.
Складская площадка, открытая площадка, земельный участок под склад, аренда площадки, продажа площадки, склад под открытым небом, площадка под хранение, сыпучие материалы, инертные материалы, песок, щебень, ПГС, грунт, строительные материалы, база строительных материалов, контейнерное хранение, хранение контейнеров, стоянка спецтехники, стоянка грузового транспорта, логистика, кросс-докинг, производственно-складская площадка, складской комплекс, складской девелопмент, участок под ангар, участок под склад, участок под производство, Минское шоссе, трасса М-1, Внуково, Новая Москва, Москва, ЖД-тупик,
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
СобственникID 86856480
- Предоставил паспорт
220 000 000 ₽
3 036 523 $
2 625 161 €
Цена за гектар224 489 796 ₽
НалогУСН
СобственникID 86856480
- Предоставил паспорт