Здание, 807 м²
Обновлено: вчера, 12:28
Продается здание, 807 м²
Площадь807 м²
Этажность3
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Эксклюзивное предложение: премиальный особняк 807 кв.м на ул. Зоологическая
Продажа отдельно стоящего здания по адресу: г. Москва, ЦАО, ул. Зоологическая, д. 8. Особняк 807 кв.м с закрытой парковкой на 20 машино-мест.
Предлагаем к покупке статусное отдельно стоящее здание в Пресненском районе (ЦАО). Объект полностью готов к продаже и идеально подходит под представительский офис крупной компании, банк, медицинскую клинику или высокодоходный арендный бизнес.
Исторический центр столицы и престижное окружение
• Адрес: г. Москва, ул. Зоологическая, д. 8.
Кадастровый номер: 77:01:0004014:1040
• Транспортная доступность: Удобные выезды на Садовое кольцо, улицу Красная Пресня, Тверскую улицу и Кутузовский проспект.
• Метро: Станции Баррикадная и Краснопресненская находятся в шаговой доступности (около 8 минут пешком).
• Локация: Район с интенсивным пешеходным и туристическим трафиком, рядом с Московским зоопарком и ключевыми городскими достопримечательностями.
Технические характеристики и конфигурация здания
• Общая площадь: 807 кв.м.
• Этажность: 3 наземных этажа + полностью эксплуатируемый подвал.
• Планировка: Эффективная кабинетная система.
• Состояние: Выполнена качественная офисная отделка.
• Функционал подвала: Оборудованы зона кухни, санузлы, складские площади и необходимые технические помещения.
• Земельный участок: Находится в официально оформленной долгосрочной аренде. Кадастровый номер: 77:01:0004014:99
Климат и современные инженерные системы
• Вентиляция: Профессиональная приточно-вытяжная система.
• Кондиционирование: Современная центральная система кондиционирования воздуха.
• Электрическая мощность: Выделено 50 кВт (с подтвержденной технической возможностью увеличения).
• Коммуникации: Все инженерные сети центральные.
Закрытая территория и Безопасность
• Паркинг: Просторный внутренний двор за шлагбаумом. Закрепленная парковка на 20 машино-мест, что является редким преимуществом для ЦАО.
• Безопасность: Организован оборудованный пост охраны, установлена круглосуточная система видеонаблюдения и контроля доступа.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Автор объявления
ID 66610503
Документы проверены
360 000 000 ₽
4 902 028 $
4 277 140 €
Цена за метр446 097 ₽
НалогНДС включен: 64 918 032 ₽
Автор объявления
ID 66610503
Документы проверены