Коммерческая земля, 33 га
Обновлено: вчера, 09:53
Продается коммерческая земля, 33 га
- Новорижское шоссе141 км от МКАД
- Волоколамское шоссе144 км от МКАД
Площадь участка33 га
Продаётся имущественный комплекс — эко-отель / загородная гостиница
Местоположение: Московская область, Новорижское направление, 120 км от МКАД. Один из наиболее экологически чистых районов Подмосковья. Закрытая приватная территория без посторонних.
Параметры объекта:
Площадь земли: 33 га (СХ-3 + ИЖС)
Возможность расширения: до 100+ га (смежные участки)
Номерной фонд: 17 номеров (5 + 4 + 4 + 4)
Общая площадь строений: ~1 000 м² (оценочно)
Состав имущественного комплекса:
— Главный корпус гостиницы: 600 м², 5 номеров — зарегистрирован
— 3 гостевых дома по 4 номера — подлежат регистрации
— Баня / SPA-блок
— Хозяйственно-фермерский корпус
— Внутренние дороги
— Собственный пруд на территории
— Малая речка по границе участка
— Смешанный лес и поляны
Инженерная инфраструктура:
— Электроснабжение: 150 кВт (собственная точка подключения)
— Водоснабжение: артезианская скважина + система фильтрации
— Водоотведение: септик
— Полная автономность от централизованных сетей
Что входит в сделку:
Земельные участки + все строения + вся техника и оборудование для обслуживания комплекса. Комплекс частично функционирует.
Инвестиционный потенциал:
Объект недозагружен — открыты значительные возможности для роста выручки без капитальных вложений в инфраструктуру. Готовая коммунальная база (150 кВт, скважина, дороги) позволяет масштабировать номерной фонд и добавлять новые форматы (глэмпинг, event-площадка, агротуризм). Возможность увеличения земельного актива до 100+ га создаёт задел для девелопмента.
Целевые покупатели:
Инвестор в загородную гостиничную недвижимость / управляющая компания / частный покупатель с горизонтом развития бизнеса.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Автор объявленияID 50878132
190 000 000 ₽
2 575 748 $
2 246 227 €
Цена за гектар5 757 576 ₽
НалогУСН
Автор объявленияID 50878132