Обновлено: вчера, 11:36
Продается офис, 23 м²
Площадь23 м²
Этаж5 из 5
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Офис площадью 23м2 расположен на 5 этаже бизнес центра. Помещение с современным ремонтом в светлых тонах.
В офисе выполнена разводка электричества, установлены центральное отопление, индивидуальная система кондиционирования. Холодное водоснабжение и канализация подведены в помещение. На этаже предусмотрены 3 с/у.
Большие окна во всех помещениях открывают приятные виды на Затон Новинки и архитектуру жилого комплекса бизнес-класса Шагал.
Бизнес-центр работает круглосуточно, действует охрана, организована наземная парковка.
Инфраструктура и окружение
В самом БЦ и в соседних зданиях есть всё необходимое для комфортной работы: кафе, пекарни, продуктовые магазины, салоны красоты, парикмахерские, спортивные клубы, студии танцев и пункты выдачи маркетплейсов. Район активно развивается и насыщен современной социальной инфраструктурой.
Транспортная доступность
Локация отличается отличной транспортной доступностью:
• 4 минуты пешком (около 340 м) до метро Технопарк Замоскворецкой линии
• 6 минут пешком до строящейся станции Остров мечты Бирюлёвской линии
• 12 минут на транспорте до метро ЗИЛ Троицкой линии и МЦК ЗИЛ (4 остановки)
• 2 минуты до причала водного транспорта Затон Новинки с маршрутами в сторону ЗИЛ и Печатников
• 1 минута до автобусной остановки Затон Новинки
• 5 минут на автомобиле до выезда на ТТК
До центра города — 4 станции метро до Красной площади, либо 1520 минут на автомобиле.
Локация
Офис находится в современном районе с новыми жилыми комплексами бизнес-класса (NOW, WOW, Нагатино i-Land, Шагал, ЗИЛ). Территория активно формируется как деловой кластер, где представлены IT-компании и банковский сектор.
Рядом благоустроенная набережная Затона Новинки — комфортное место для прогулок и отдыха в перерывах.
Экономика и преимущества
• низкие эксплуатационные расходы на ЖКХ
• часть помещений уже с арендаторами (готовый арендный бизнес)
• востребованные офисные площади
• средняя ставка аренды 4855 тыс. руб./мес
• возможность оформления юридического адреса
• бесплатная парковка у БЦ
• ежегодная индексация стоимости и потенциал роста инвестиционной привлекательности
Юридическая информация
Собственник — физическое лицо.
Обременения отсутствуют.
Объект имеет индивидуальный кадастровый номер.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
СобственникID 21576589
- Предоставил паспорт
6 900 000 ₽
92 469 $
80 717 €
Цена за метр300 000 ₽
НалогУСН
СобственникID 21576589
- Предоставил паспорт