Name: Продается торговая площадь, 119,5 м²
Brand: Циан
SKU: 331416554
Price: 20000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (7)
Описание
Расположение

Торговая площадь, 119,5 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа торговых площадей в Московской областиРаменский муниципальный округУдельная пгтНовоегорьевское шоссеНоворязанское шоссеметро Удельнаяулица Интернациональная

Обновлено: вчера, 15:56

Площадь119,5 м²

Этаж1 из 1

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Арт. 137617872 ЛОКАЦИЯ: прямо на автобусной остановке — максимальный пешеходный и автомобильный трафик, ваша вывеска работает 24/7. КЛЮЧЕВЫЕ ПАРАМЕТРЫ - Здание: 119.5 м² (капитальное, всепогодное) - Земельный участок: 617 м² (6 соток) в собственности - Электричество: 15 кВт (возможно увеличение) - Водоснабжение: собственная скважина 67 метров — чистая вода без ежемесячных платежей - Канализация: автономная/локальная, полностью исправна - Право собственности: физическое лицо (чистая сделка без НДС, быстрый выход на договор купли-продажи) 5 ПРИЧИН КУПИТЬ ЭТОТ ОБЪЕКТ 1. Трафик, который конвертируется в деньги. От остановки путь через ваш вход — ежедневно сотни потенциальных клиентов видят вашу витрину. Идеально для импульсного спроса: продуктовый магазин, пекарня, аптека, алкомаркет, пункт выдачи заказов. 2. Полная коммунальная автономия. Своя скважина и канализация избавляют от зависимости от сетей и ежемесячных счетов за воду. 15 кВт с запасом закроют нужды ритейла, офиса, салона красоты или небольшого производства. 3. Земля в собственности — ваша парковка и развитие. 617 м² позволяют организовать парковку на 57 машин, зону разгрузки, летнюю веранду или отдельный вход для персонала. Земля под зданием тоже ваша — нет арендных рисков. 4. Юридическая прозрачность. Собственность на физическое лицо, один взрослый владелец, полный пакет документов. Сделка проходит без НДС, что экономит до 20% бюджета по сравнению с покупкой у юрлица. Возможна ипотека под залог объекта. 5. Универсальность. Помещение свободного назначения — запускайте практически любой бизнес без сложных перепланировок. УСЛОВИЯ И ОСМОТР Объект полностью готов к эксплуатации. Цена обсуждается в формате прямого диалога. Показ провожу лично в удобное для вас время. Звоните или пишите.