Агентство недвижимости
Документы проверены
Торговая площадь, 409 м²
Обновлено: сегодня, 16:20
Продается торговая площадь, 409 м²
Площадь409 м²
Этаж1 из 1
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продаю готовый арендный бизнес с арендатором Яндекс Лавка (формат даркстор). Инвестируйте в самый быстрорастущий сегмент — е-ком логистику.
Рассрочка от собственника
Без кредита, без банков. Условия:
первый взнос — 50%
1 год — без процентов
2 год — по ставке ЦБ РФ
3 год — ставка ЦБ РФ + 2%
Что покупаете
Готовый бизнес, который уже приносит доход. Арендатор — Яндекс Лавка, один из лидеров рынка экспресс-доставки. Договор долгосрочный, арендатор надежный.
Экономика актива
ежемесячный платеж: 1 000 000 ₽
окупаемость: 7 лет 10 месяцев
индексация прописана в договоре — доход растет вместе с инфляцией
Локация
Лобненская улица, 14. Густонаселенный район, идеальная локация для "последней мили" — курьеры доезжают до клиентов за считанные минуты. Даркстор работает по принципу зоны охвата, а не пешеходного трафика — клиенты у него гарантированы.
Характеристики помещения
общая площадь: 409,2 м²
1 этаж, отдельный вход с улицы
потолки: 6 метров
электрическая мощность: 200 кВт — запас для любого оборудования
отопление: центральное
отделка: чистовая
Почему это выгодно
Сетевые дарксторы — самые тихие и надежные арендаторы. Им не нужен проходной трафик, им важна только зона охвата и мощность. Лобненская, 14 закрывает эти потребности на 100%.
Условия:
Право собственности подтверждено. Детальный финплан и экономику актива предоставлю по запросу.
Звоните, приезжайте смотреть — покажу объект, расскажу про арендатора, предоставлю все расчеты. Серьезное предложение для тех, кто ищет пассивный доход с надежным арендатором.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
94 000 000 ₽
1 208 943 $
1 060 384 €
Цена за метр229 829 ₽
НалогУСН