Ферма, 10 000 м²
Обновлено: вчера, 14:55
Продается ферма, 10 000 м²
- Новорязанское шоссе45 км от МКАД
- Новоегорьевское шоссе43 км от МКАД
Ферма с готовым спросом внутри КП
Площадь10 000 м²
Прибыль2 500 000 ₽/мес.
КатегорияФерма
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Не покупайте гектар земли. Купите готовый рынок из 760 семей.
В продаже единственный участок площадью 1 гектар внутри коттеджного поселка КонтинентЪ, идеально подходящий для создания семейной фермы, тепличного хозяйства, сыроварни, питомника растений, пасеки, ягодного сада, фермерского магазина или экопарка.
Большинство фермеров сначала покупают землю, строят хозяйство и только потом начинают искать покупателей.
Здесь все наоборот.
Покупатели уже появляются, и их количество будет расти независимо от вас.
Почему это уникальное предложение?
Уже сегодня в первой очереди поселка постоянно проживают около 130 семей.
Во второй очереди предусмотрено 150 домовладений, из которых 30 участков уже проданы.
Следующий этап развития проекта — 48 гектаров с перспективой строительства еще около 480 домовладений.
В ближайшие годы вокруг вашего бизнеса сформируется поселок более чем из 760 домовладений — это свыше 2 200 постоянных жителей, которым ежедневно нужны свежие продукты и качественный сервис рядом с домом.
Что можно создать?
• семейную ферму;
• тепличное хозяйство;
• ягодный или фруктовый сад;
• питомник растений;
• пасеку;
• фермерский магазин;
• кафе с собственной продукцией;
• контактную мини-ферму;
• площадку для семейного отдыха;
• экскурсии и мастер-классы;
• ярмарки выходного дня.
Современная ферма — это уже не только сельское хозяйство. Это производство, торговля, семейный отдых и место притяжения жителей поселка.
Почему именно здесь?
Современные покупатели все чаще выбирают локальные продукты. Люди хотят знать производителя лично, видеть, где выращены овощи, ягоды или зелень, покупать свежие продукты рядом с домом и показывать детям настоящую ферму.
Именно поэтому локальные фермерские проекты становятся успешными и формируют постоянную клиентскую базу.
Юридическая информация
Участок относится к категории земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования для дачного строительства, что позволяет законно выращивать сельскохозяйственные культуры, закладывать сады, выращивать овощи, ягоды, плодовые и декоративные растения, а также вести хозяйство в соответствии с действующим законодательством.
Эксклюзивная возможность
Для реализации подобного проекта предусмотрен только один участок. После его продажи аналогичной площадки внутри поселка уже не будет.
Через несколько лет здесь появятся магазины, сервисы и новые предприниматели. Сегодня же у вас есть возможность занять эту нишу первым и построить бизнес, который будет расти вместе с поселком.
Инвестиционный потенциал
По предварительной концепции развития проекта инвестиции в создание современной семейной фермы составляют 40-60 млн рублей. При грамотной реализации возможная годовая выручка оценивается в 70-100 млн рублей, а ориентировочная окупаемость проекта — 3-5 лет.
Для заинтересованных покупателей подготовлена предварительная концепция развития, включающая финансовую модель, прогноз доходности, этапы реализации и расчет окупаемости.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
7 000 000 ₽
90 643 $
79 518 €
Цена за метр700 ₽
НалогУСН