Name: Продается арендный бизнес, 655 м²
Brand: Циан
SKU: 331807808
Price: 110000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (12)
Описание
Расположение

Арендный бизнес, 655 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеСВАОСвибловометро СвибловоСнежная улица

Обновлено: вчера, 14:51

Площадь655 м²

Этаж-1

Прибыль1 370 000 ₽/мес.

КатегорияТорговая площадь

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

URBN RENT - это самые доходные объекты арендного бизнеса в лучших локациях Москвы и Московской области. Продаём торговое помещение 655 м² в Москве с надёжнейшей "Пятёрочкой" - готовый арендный бизнес с окупаемостью 6,7 лет. Арендатор - федеральный продуктовый ритейлер "Пятёрочка". Арендный поток составляет в настоящий момент 6% от товарооборота, но не менее 1 370 000 рублей в месяц. Долгосрочный договор аренды на 7 лет с октября 2025 года. Все коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Помещение удачно расположено всего в 50 метрах от станции метро Свиблово в центре густонаселённого спального жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Первая линия домов. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, имеется парковка возле помещения. Помещение расположено в подвале жилого дома. Зальная планировка. В помещении имеется отдельный вход с фасада, пожарный выход, оборудованная зона разгрузки с лифтом. Есть место для размещения рекламы на фасаде. Все центральные коммуникации. Электрическая мощность 90 кВт. Помещение налогом на имущество не облагается. Продажа по договору купли-продажи недвижимости, быстрый выход на сделку.