Офис, 46,2 м²
Обновлено: 16 июл, 11:06
Продается офис (C)
Площадь46,2 м²
Этаж6 из 6
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продаётся офис 46.2 м² с потолками 4 метра! Ремонт, 15 кВт, паркинг
Ключевая особенность: высота потолков 4 метра — можно сделать антресольный этаж (+15-20 м² полезной площади). Фактически вы получаете 65+ "квадратов" за 46.
Парковка: выделенное машино-место за 5000 ₽/мес (рядом со входом).
7 причин купить именно этот офис:
Готовый ремонт "заезжай и работай" ковролин + пробковый паркет (экономия 1.5 млн ₽).
Окна выходят на парковку вы видите свой автомобиль из окна (удобно и безопасно).
Мощность 15 кВт можно увеличить и ставить серверную, мощные кондиционеры, медицинское оборудование.
Новые тепловые насосы (2026 г.) счета за отопление в 2-3 раза ниже рыночных.
Свободная планировка кабинетные перегородки можно снести, сделать open space.
Юридически чисто нежилое, назначение административное, обременений нет.
Характеристики:
Площадь: 46.2 кв.м (идеально под 4-7 человек).
Санузел: общий на этаже (клининг включён, экономия ваших метров).
Входная группа: свободный доступ, лифт по коду на этаж.
Интернет: выделенный провайдер (оптоволокно).
Кому подойдёт:
Юридическим и консалтинговым фирмам
Стоматологиям, массажным кабинетам (15 кВт, отдельный вход)
Архитекторам и дизайнерам
IT-стартапам
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Автор объявления
ID 85032001
11 000 000 ₽
140 309 $
122 359 €
Цена за метр238 096 ₽
НалогУСН
Автор объявления
ID 85032001