Name: Продается склад (B)
Brand: Циан
SKU: 332070806
Price: 80000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (7)
Описание
Расположение

Склад, 726 м²

Недвижимость в РузеКоммерческаяПродажа складов в Рузед. ШелковкаМинское шоссеМожайское шоссеулица Алконовская

Обновлено: вчера, 13:43

Площадь726 м²

Этаж1 из 1

Сетка колонн15Х6

Выс. потолков8.0 м.

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

1220232. Предлагается склад общей площадью 726 м² в дер. Дорохово вблизи Минского и Можайского шоссе. Возможное использование: - склад для хранения любых видов товаров; - фулфилмент; - даркстор; - легкое производство; - ремонт автотранспорта; - личное хранение товаров и техники; - гостиницы. Преимущества: - удобный выезд на Минское шоссе в 700 метрах; - 19 км - до Можайского таможенного терминала, 2 км - до Второго бетонного кольца, 35 км - до ЦКАД, 68 км - до МКАД; - центр крупной промышленной зоны; - развитая транспортная доступность: выезд на минское и можайское шоссе; - отличный подъезд для длинномерного автотранспорта; - площадка для открытого хранения; - можно использовать под производство (Лайт Индастриал); - водоснабжение - скважина с дебитом 4 м/час; - водоотведение - автономный септик; - интернет - оптоволокно; - пожарная сигнализация; - огороженная территория; - газовое отопление от собственной котельной. Технические характеристики: - площадь блока: 726 м²; - высота потолков: от 7 до 9м; - шаг колонн: 15 х 6. - нагрузка на пол: 5 т/м² - 6 доковых ворот на нулевой отметке. - стоянка для 100 а/м. - электрическая мощность: 50 квт. - ЗУ: 1.1 га. в собственности ВРИ - склад, промышленное назначение. Адрес - Московская область, Рузский г.о., д.Шелковка, ул. Алконовская, дом 13стр1. Удобный выезд на Минское шоссе в 700 метрах: 19 км - до Можайского таможенного терминала; 2 км - до Второго бетонного кольца; 35 км - до ЦКАД; 68 км - до МКАД. Здание - площадью 726.5 м² Все коммуникации: Электричество 150 кВт, магистральный газ в собственной котельной с двумя котлами Ferolli на 136 кВт каждый, два промышленных септика, скважина, ЛОС, круговой подземный дренаж. Возможность дальнейшего развития территории в качестве небольшого индустриального парка и строительства дополнительных зданий. Рассматривается продажа в форматах: - промышленная ипотека; - субсидии; - гранты; - государственные и муниципальные программы поддержки бизнеса; - обмен на криптовалюту; -аренда с правом выкупа. Стоимость продажи: 80 млн. УСН + НДС 5% Готовность к сделке - середина августа 2026 г.