Name: Продается торговая площадь, 137,7 м²
Brand: Циан
SKU: 332245488
Price: 88000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (6)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Торговая площадь, 137,7 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа торговых площадей в МосквеМатвеевский Парк ЖКЗАООчаково-Матвеевскоеметро Аминьевская

Обновлено: 24 июл, 17:55

Площадь137,7 м²

Этаж1 из 13

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

1111778 Предлагается к продаже торговое помещение площадью 137,7 м² в составе масштабного жилого проекта ЖК "Матвеевский Парк", корпус 4.5. Помещение расположено на 1 этаже, ввод в эксплуатацию запланирован на 2 квартал 2028 года. Ключевое преимущество объекта — уникальное расположение в отдельной пристройке всего в 30 метрах от крупного торгового центра со сквозным пешеходным проходом. Именно через этот проход проходит весь пешеходный поток к метро и от метро, что формирует стабильно высокий и прогнозируемый трафик в течение всего дня. Дополнительно объект находится на первой линии Аминьевского шоссе, обеспечивая интенсивный автомобильный поток и высокую визуальную доступность. Такое сочетание пешеходного и транспортного трафика делает помещение особенно привлекательным для федеральных и сетевых арендаторов. Локация обладает выраженным потенциалом роста. В радиусе 1 км в 20242025 годах будет введено более 30 000 квартир, что кратно увеличит плотность населения и спрос на торговые и сервисные форматы. В перспективе помещение окажется напротив нового крупного торгового центра, который станет дополнительной точкой притяжения и усилит коммерческую ценность объекта. Формат и площадь позволяют рассматривать помещение под магазин, супермаркет, кафе, аптеку, салон услуг или иной востребованный стрит-ритейл. Объект ориентирован на инвесторов, заинтересованных в долгосрочном росте капитализации и последующей работе с сильным арендатором в одной из самых динамично развивающихся локаций Западного округа Москвы.