Обновлено: 29 июл, 18:59
Продается офис (B)
Площадь16 м²
Этаж4 из 5
Парковка87 мест
КлассB
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Помещение под небольшой офис 16-18 м² в БЦ Флип — для тех, кому нужен офис или свой кабинет. 7 мин. пешком от м. Бутырская, 5 мин. - выезд на ТТК. Помещения от собственника. Оформление - ДКП в полную вашу собственность. Отдельный кадастровый номер на каждое помещение.
Адрес: Москва, ул. Добролюбова, 3с1.
НДС включён.
Есть 2-х уровневые офисы.
Готовность - осень 2026 г. Можно использовать его под сдачу в аренду аренду, собственный офис/кабинет или перепродажу.
Офисы малого формата и небольшие кабинеты очень востребованы.
Они подходят юристам, бухгалтерам, консультантам, психологам, digital-студиям, IT-командам, различным агентствам, дизайнерам, под шоурумы и региональные представительства.
В БЦ предусмотрены:
-переговорные комнаты,
-сейфовое хранилище,
- лобби,
-кофейня и фуд-корт,
-тренажерный зал,
- консьерж-сервис,
-охрана 24/7,
-видеонаблюдение,
-парковка и зарядки для электромобилей,
-места для велосипедов и самокатов.
Потолки 4,2-4,5 м, панорамные окна и светлые помещения.
Покажем планировки, можно выбрать этаж 2-4, свободные лоты и расчёт под ваш сценарий: для аренды, бизнеса или вложения капитала в недвижимость.
После готовности (осень 2026 г.) ориентир цены аренды по району офиса около 17 м² = 80120 тыс. ₽/мес.. Добавьте ежегодную индексацию и рост стоимости к готовности за м2. Это не гарантированная доходность, а рыночный сценарий, который рассчитывается индивидуально по площади, отделке и условиям аренды.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Автор объявленияДарья Григораш