Помещение свободного назначения, 78 м²
Обновлено: 14 окт, 15:36
Продается помещение свободного назначения, 78 м²
- Новорижское шоссе10 км от МКАД
- Волоколамское шоссе13 км от МКАД
Площадь78 м²
Этаж1 из 9
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ | ЖК ИЛЬИНСКИЕ ЛУГА
Корпус сдан, street-retail, прекрасно просматривается с прогулочного бульвара, хороший трафик
ЛОКАЦИЯ
- 30 000+ жителей проекта - встроенный трафик
- Первая линия, отдельный вход с улицы
- Рядом школа + прогулочная аллея - ежедневный пешеходный поток
- Из соседей: WB, алкомаркет, пекарня, детский центр, кафе
- Остановка транспорта, наземная парковка рядом
ХАРАКТЕРИСТИКИ
- Площадь: гибкая планировка ( под одного или несколько арендаторов)
- Мощность: 15 кВт (возможно увеличение)
- Вывеска: размещение, отличный обзор
- Вход: отдельный, с улицы
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
- 13 мин на авто до ЖД станций Ильинское и Усово
- 2027 г - открытие метро в 9 мин езды
- 3,3 км до Новорижского шоссе, 1,5 км до Ильинского
ФИНАНСОВАЯ МОДЕЛЬ
- Доход от аренды: 160190 тыс ₽/мес + индексация
- Средняя окупаемость: 9,2 года
- Средняя доходность: 13,6% годовых
Под любой бизнес: кофейня, пекарня, детский центр, аптека, салон красоты, студия йоги, бытовые услуги и другие
Видео и доп. информация по запросу.
Звоните или задавайте свои вопросы в сообщениях
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь78 м²
19 990 000 ₽
248 147 $
222 953 €
Цена за метр256 283 ₽
НалогНДС не облагается