Агентство недвижимости
Документы проверены
Здание, 483,4 м²
Обновлено: вчера, 15:40
Продается здание, 483,4 м²
- Каширское шоссе18 км от МКАД
- Москва - Аэропорт Домодедово, А-105 шоссе24 км от МКАД
- Домодедовская16 мин.
- Красногвардейская19 мин.
- Царицыно23 мин.
Площадь483,4 м²
Этажность2
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
КОММЕРЧЕСКОЕ ЗДАНИЕ 483 м² | АВТОМОЙКА НА 8 ПОСТОВ | ПЕРВАЯ ЛИНИЯ | ДОМОДЕДОВО
Продаётся отдельно стоящее двухэтажное коммерческое здание площадью 483 м² в д. Шишкино, г.о. Домодедово.
Объект расположен на первой линии трассы Аэропорт Домодедово — высокий автомобильный трафик и развитое коммерческое окружение.
1 ЭТАЖ — АВТОМОЙКА НА 8 ПОСТОВ
Готовая инфраструктура для эксплуатации автомойки или другого бизнеса, связанного с обслуживанием автомобилей.
2 ЭТАЖ — СВОБОДНОЕ НАЗНАЧЕНИЕ
Большое открытое пространство, которое можно использовать под:
• магазин или шоурум
• кафе / ресторан
• офис
• производство
• склад.
• детейлинг
• другой коммерческий проект
КОММУНИКАЦИИ
• электричество — 200 кВт
• газ — объект газифицирован
• вода — собственный колодец
• канализация — центральная + септик "Топас"
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК
Площадь — 10 соток.
Земля и здание находятся в собственности.
Разрешённое использование земельного участка — объекты дорожного сервиса.
Перед зданием большая прилегающая асфальтированная территория.
Есть возможность увеличения земельного участка до 30 соток, что существенно расширяет возможности дальнейшего развития объекта.
КОММЕРЧЕСКОЕ ОКРУЖЕНИЕ
В непосредственной близости расположены:
• Авиапаркинг Домодедово с большим количеством автомобилей
• АЗС "Татнефть"
• газовая заправка
• пункт замены масла
• другие объекты дорожного сервиса
ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ
Объект можно использовать для собственного бизнеса либо полностью/частично сдавать в аренду.
Расчётная окупаемость при сдаче в аренду — 57 лет.
Первая линия, собственное здание, 200 кВт электрической мощности, газ и возможность увеличения участка делают объект интересным как для собственного бизнеса, так и для инвестора.
Оперативный показ. Быстрый выход на сделку.
Звоните или пишите — предоставим дополнительную информацию и организуем просмотр.
Агентство недвижимости MAXREALTY
10 лет на рынке недвижимости.
Арт. 109406397
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Автономное отопление
52 700 000 ₽
616 972 $
552 001 €
Цена за метр109 020 ₽
НалогНДС не облагается