Агентство недвижимости
Документы проверены
Офис, 467,5 м²
Обновлено: вчера, 18:25
Аукцион
Продается офис, 467,5 м²
Площадь467,5 м²
Этаж1 из 1
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Код лота: РАД-454708. Реализуется на торгах.
Продается нежилое помещение на первом этаже по адресу: Москва, вн. тер. г. м. о. Бирюлево Восточное, проезд Загорьевский, д. 3, корпус 5, помещение 1/1, площадью 467, 5 кв. м. , с кадастровым номером 77:05:0010004:19795. Объект расположен на земельном участке с кадастровым номером 77:05:0010004:30768. Земельный участок находится в аренде в соответствии с Договором аренды М-05-051318 от 02. 10. 2017, сроком до 31. 05. 2066. В помещении есть арендатор: супермаркет сети "Пятёрочка" по договору долгосрочной аренды сроком до 20. 11. 2041. Объект находится на первой линии Загорьевского проезда, что даёт возможность размещения заметной вывески, обеспечивают отличную видимость и удобный доступ для покупателей. Есть несколько отдельных входных групп, открытая планировка, центральные коммуникации, зона погрузки/разгрузки, наземная парковка, сделан ремонт под супермаркет. Шаговая доступность всей социальной инфраструктуры: школы, детские сады, клиники, магазины. Объект расположен примерно в 13 минутах на автомобиле до станций МЦД-2 "Битца", "Красный Строитель" и "Покровское". Около 3 км до МКАД и примерно 6, 4 км до Каширского шоссе. В 2029 году планируется открытие Бирюлевской линии метро Загорье. Стабильный арендный доход: наличие долгосрочного договора с крупнейшим ритейлером ключевой фактор минимизации инвестиционных рисков.
https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1761102
АукционОбъект реализуется посредством электронных торгов. Конечную информацию об оплате, дополнительных платежах и условия заключения договора смотрите в документах извещения к лоту, на сайте электронной торговой площадки.
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь467,5 м²
Начальная цена, аукцион
110 000 000 ₽
1 279 753 $
1 096 713 €
Цена за метр235 295 ₽
НалогНДС включен: 19 836 065 ₽
- На Циан
- 6 лет
- Объектов в работе
- 723
Риелтор