Name: Продается здание, 130,4 м²
Brand: Циан
SKU: 332458767
Price: 37332000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (2)
Описание
Расположение

Здание, 130,4 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа зданий в МосквеЗАОМожайскийметро Сетуньулица Горбунова

Обновлено: 8 авг, 09:46

Аукцион

Площадь130,4 м²

Этажность2

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

На ЭТП LOT-online (Российский аукционный дом) продаётся нежилое помещение на первом этаже общей площадью 130,4 м² по адресу: г. Москва, ул. Горбунова, д. 2А (ЗАО, район Можайский). Объект расположен в отдельно стоящем двухэтажном административном здании 2003 года постройки, что обеспечивает удобство размещения офиса или коммерческого объекта с отдельным входом. Район Можайский отличается развитой инфраструктурой, хорошей транспортной доступностью и стабильным спросом на коммерческую недвижимость. ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА Площадь: 130,4 м² Назначение: нежилое (1-й этаж) Локация: г. Москва, ул. Горбунова, д. 2А (ЗАО, Можайский) Здание: отдельно стоящее административное здание, 2 этажа, 2003 года постройки Помещение: 1-й этаж, удобно для размещения офиса, магазина, пункта выдачи заказов, сервисного центра или другого коммерческого объекта Кадастровый номер: 77:07:0004009:2347 ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ Статус объекта: отдельно стоящее административное здание, что даёт преимущество перед встроенными помещениями в жилых домах — отдельный вход, независимые коммуникации и гибкость в использовании. Высокая ликвидность: помещения на первых этажах в административных зданиях пользуются стабильным спросом среди малого и среднего бизнеса для размещения офисов и точек продаж. Потенциал дисконта: объект реализуется в рамках процедуры банкротства ООО Эльгор+, что создаёт возможность приобретения ниже рыночной стоимости. Развитая инфраструктура: в районе расположены жилые кварталы, торговые центры, остановки общественного транспорта, развитая дорожная сеть. ОСОБЕННОСТИ ОБЪЕКТА Реализация осуществляется в рамках процедуры банкротства юридического лица — ООО Эльгор+. Организация имеет длительную историю судебных разбирательств, включая дела по договорам аренды земли и энергоснабжения. На объект наложены арест и запрет регистрационных действий УФССП — стандартная процедура при продаже имущества на торгах. Ограничения снимаются после полной оплаты и регистрации права собственности. Фотографии имущества судебным приставом-исполнителем не предоставлены — осмотр объекта возможен по отдельному согласованию. Конец приема заявок: 17 августа 2026 года Код лота: 13F319F9-8001-1061-1

АукционОбъект реализуется посредством электронных торгов. Конечную информацию об оплате, дополнительных платежах и условия заключения договора смотрите в документах извещения к лоту, на сайте электронной торговой площадки.