Name: Продается здание, 826,6 м²
Brand: Циан
SKU: 332538206
Price: 186000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (4)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Здание, 826,6 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа зданий в МосквеСВАОБутырскийметро Бутырскаяулица Добролюбова

Обновлено: сегодня, 14:19

Площадь826,6 м²

Этажность1

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продаётся отдельностоящее одноэтажное здание площадью 826,6 м² — оптимальный вариант под автосервис, автомобильные боксы или склад (без подвала). Объект уже сдан в аренду под автосервис и приносит стабильный доход. Ключевые коммерческие условия Месячный арендный платёж (МАП) — 1,84 млн рублей. Текущее использование: автосервис — подтверждённая востребованность формата на локации. Характеристики объекта Расположение: территория производственноскладского комплекса; земельный участок (1,3 Га) — в аренде у города (общий для нескольких строений). Конструктив: кирпичные стены, вентилируемые фасады, металлические перекрытия — надёжная основа для интенсивной эксплуатации. Входы и проезды: отдельный вход плюс въездные ворота — удобно для разграничения потоков клиентов и транспорта, а также для организации заезда автомобилей в боксы. Высота потолков — 5 м: достаточно для размещения подъёмников, работы с крупногабаритным транспортом и рационального зонирования пространства. Инженерные особенности: центральные коммуникации — готовая инфраструктура для быстрого запуска или продолжения работы автосервиса. Территория и безопасность Огороженная и охраняемая территория, въезд через шлагбаум — повышает безопасность имущества и оборудования. Наземная парковка на территории комплекса — удобство для клиентов и сотрудников. Локация и транспортная доступность Рядом со станциями метро Дмитровская и Бутырская — хорошая доступность для персонала и клиентов. Быстрый выезд на ТТК — практично для грузового транспорта, поставок запчастей и логистики.