Name: Продается торговая площадь (B)
Brand: Циан
SKU: 332539124
Price: 34080000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (6)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Торговая площадь, 42,6 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа торговых площадей в МосквеЦАОТверскойметро НовослободскаяДолгоруковская улица

Обновлено: 1 авг, 22:16

Площадь42,6 м²

Этаж1 из 5

КлассB

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продаётся торговое помещение площадью 42,6 м² на 1м этаже административного здания (на планировке — под цифрой 5). Помещение свободно — это даёт покупателю гибкость: можно сразу сдать в аренду или запустить собственный проект. Ключевые особенности объекта Площадь и формат: 42,6 м² — оптимальный размер для небольшого магазина, шоурума, кофейни навынос, пункта выдачи или студии. Свободная планировка позволяет адаптировать пространство под любой сценарий. Состояние: свежий ремонт — не нужно тратить время и бюджет на отделку, можно быстро выйти на окупаемость. Функционал: собственный санузел, центральные коммуникации, выделенная мощность — 15 кВт (достаточно для торгового оборудования, освещения и климатической техники), высота потолков — 4 м (визуально расширяет пространство, даёт простор для оформления витрины и зонирования). Доступ и безопасность: отдельный вход в блок, окно, круглосуточная охрана территории, наземная парковка перед зданием. Локация и трафик Транспортная доступность: 5 минут пешком от станции метро Новослободская, рядом — остановка общественного транспорта. Трафик: активный пешеходный и автомобильный поток по ул. Долгоруковская — хорошая видимость и постоянный поток потенциальных посетителей. Особенности расположения: помещение находится в торговой галерее внутри двора, проход — через арку. Это создаёт более камерную и спокойную атмосферу, которая хорошо работает для нишевых и атмосферных форматов. Перспективы локации: формируется активный торговоофисный кластер; сейчас завершаются ремонтные работы по фасаду и входным группам — в ближайшее время привлекательность места вырастет. Такой объект подойдёт: инвесторам, которые хотят быстро найти арендатора и получать доход — за счёт локации, свежего ремонта и готовой инфраструктуры помещение легко сдать; предпринимателям, которые планируют открыть собственный небольшой бизнес и не хотят тратить ресурсы на ремонт и подключение коммуникаций.