Name: Продается торговая площадь, 450,5 м²
Brand: Циан
SKU: 332539568
Price: 65000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (10)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Торговая площадь, 450,5 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа торговых площадей в МосквеЗАОКунцевометро Рабочий посёлокулица Екатерины Будановой

Обновлено: вчера, 13:59

Продажа торгового помещения

Площадь450,5 м²

Этаж-1 из 5

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продаётся помещение свободного назначения площадью 450,5 м² в подвале жилого дома по адресу: ул. Екатерины Будановой, д. 4, корп. 1. Это готовый арендный бизнес: 100 % площадей уже сданы — денежный поток подтверждён. Ключевые коммерческие преимущества Заполняемость: 100 % — нет периода простоя, доход поступает регулярно. Формат: готовый арендный бизнес — можно сразу получать арендные платежи без поиска арендаторов. Управляющая компания: ГБУ Жилищник — понятная и стабильная система обслуживания здания. Характеристики объекта Вход и освещение: отдельный вход с улицы (автономность, не зависит от подъездов жилого дома) + полноценные окна — это редкость для подвальных помещений и большой плюс для арендаторов: естественное освещение, ощущение наземного помещения. Планировка: кабинетная — удобно для офисов, образовательных центров, студий, медицинских кабинетов, небольших шоурумов. Высота потолков: 2,7 м — комфортно для постоянного пребывания людей, подходит под большинство коммерческих стандартов. Инженерные параметры: электрическая мощность — 60 кВт (достаточно для смешанной нагрузки: офисы, небольшие сервисы, торговля), несколько мокрых точек, центральные коммуникации. Состояние: свежий ремонт — не требует вложений на старте. Локация и окружение Транспортная доступность: 13 минут пешком до МЦД Рабочий посёлок и станций метро Кунцевская, Молодёжная; рядом — остановка общественного транспорта. Окружение: плотный жилой массив — готовая клиентская база для услуг и ритейла; ведётся активная застройка новых ЖК — в перспективе рост трафика и привлекательности локации.