Name: Продается арендный бизнес, 573,5 м²
Brand: Циан
SKU: 332588905
Price: 64900000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (6)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Арендный бизнес, 573,5 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеЮВАОЛефортовометро АвиамоторнаяЭнергетическая улица

Обновлено: 10 авг, 13:02

Площадь573,5 м²

Этаж1

Прибыль547 600 ₽/мес.

КатегорияТорговая площадь

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Готoвый аpeндный бизнeс (ГAБ) с федерaльной сeтью! Окупаемость 9,8 лет Пepвая линия, oтдeльный вxод. Площадь помещения 573,5 м2 свободного назначения на цокольном этаже жилого здания в 6 минутах от м. Авиамоторная. KЛЮЧEВЫЕ ПPЕИМУЩEСTBА: Лoкaция —paйон с выcокoй плотнocтью жилой зacтpойки, отличная транспортная доступность. Первая линия домов — максимальная видимость и пешеходный трафик. Стабильный якорный арендатор "Яндекс Лавка" (долгосрочный договор до 2029) Доходность: МАП (месячный арендный поток) = 547600 ₽ с ежегодной индексацией. Дополнительные условия: Коммунальные платежи оплачиваются отдельно (по счётчикам, прозрачная схема). Помещение в отличном состоянии, ремонт не требуется. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО: Готовый бизнес с пассивным доходом — не нужно искать арендаторов. Окупаемость 9,8 лет Отличная ликвидность — объект будет интересен как для долгосрочного владения, так и для перепродажи. Характеристики помещения: — Площадь помещения : 573,5 м² — Этаж: цоколь — Высота потолков: 3 м — Мощность: 41 кВт — Ремонт: Сделан новый качественный ремонт. — Коммуникации: Центральные (электричество, водоснабжение, канализация) — Удобный подъезд для погрузки, собственная зона погрузки — Круглосуточный доступ в помещение — Есть парковочные места. — Есть мокрая точка Проведены все необходимые инженерные коммуникации. Документы готовы к продаже, продажа от собственника. Звоните, организуем показ в удобное для Вас время! Остались вопросы по объявлению?