Name: Продается арендный бизнес, 900 м²
Brand: Циан
SKU: 332610435
Price: 58000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (19)
Описание
Расположение

Арендный бизнес, 900 м²

Недвижимость в ДмитровеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в Дмитровед. РождественоЛенинградское шоссеРогачевское шоссеметро Лобня

Обновлено: вчера, 18:55

Площадь900 м²

Этаж1

Прибыль500 000 ₽/мес.

КатегорияТорговая площадь, свободное назначение, стрит ритейл и еще 1 категория...

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

847302. Предлагается отдельно стоящее складское здание общей площадью 900 м² с арендатором в д. Рождествено, гор. Дмитров. Возможное использование: - склад (стеллажное, напольное хранение); - производство; - переработка. Преимущества: - отличная локация для логистики: МКАД - 41 км, А107 - 0,2 км, Ленинградское шоссе - 11,3 км; - прямой съезд-выезд на трассу А-107 (бетонное кольцо); - рядом есть вся инфраструктура; - 1 въезд под евро-фуры; - форма арки максимально сохраняет полезную площадь внутри помещения; - освещение; - выполнeн из высококачественных материалов: оцинкованная высокопрочная сталь, пол - бетон M350 c подушкой из пecка и щебня с армированием 250 мм; - пол: усиленная бетонная плита с антипылевым покрытием; - въездные ворота DооrНаn: шириной 6 м; - дороги отсыпаны щебнем, сделана дренажная система, отмостка; - ровная площадка перед складом под разгрузку. - вся территория полностью забетонирована и огорожена забором. - доступ 24/7. - ВРИ - производственная деятельность, склад, хранение и переработка; - категория земель: пром. назначения. Технические характеристики: - общая площадь: 900 м² по полу; - размеры: 60 м длина, 15 м ширина; - высота: 9,5 м; - нагрузка на пол: 8 т/м²; - распашные ворота 4х4,2 на нулевом уровне; - электричество: 100 кВт. - ЗУ: 30 соток. Арендный поток: - МАП: 500 000 руб; - ГАП: 6 000 000 руб; - доходность: 10,34 %; - окупаемость: 9,7 лет.