Name: Продается арендный бизнес, 44,6 м²
Brand: Циан
SKU: 332642820
Price: 41000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (11)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Арендный бизнес, 44,6 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеЮАОДаниловскийметро ЗИЛнабережная Марка Шагала

Обновлено: сегодня, 12:21

Площадь44,6 м²

Этаж1

Прибыль230 000 ₽/мес.

КатегорияАптека

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

1192181 Предлагается на продажу готовый арендный бизнес — нежилое помещение свободного назначения формата стрит-ритейл в жилом комплексе бизнес-класса "Шагал" на берегу Москвы-реки в престижном Даниловском районе ЮАО. Арендатор — федеральная аптечная сеть "Ригла", что гарантирует стабильный пассивный доход от надежного оператора. Объект расположен по адресу с пешей доступностью до станции МЦК "ЗИЛ" — 20 минут, до ТТК — 2 км, до Варшавского шоссе — 5,5 км. Помещение имеет площадь 44,6 кв. м, находится на первом этаже, высота потолков составляет 3,7 метра, электрическая мощность — 9 кВт. Ввод в эксплуатацию состоялся в 4 квартале 2023 года, объект полностью готов к передаче. Жилой комплекс "Шагал" состоит из 33 корпусов переменной этажности, рассчитанных на 6 238 квартир, обеспечен необходимой инфраструктурой и сформированной средой проживания. Наличие долгосрочного договора с сетью "Ригла" — одним из лидеров фармацевтического рынка — гарантирует новому собственнику стабильный денежный поток с минимальными рисками. Престижная локация в Даниловском районе, высокая платежеспособность жителей бизнес-класса и востребованный формат аптеки делают этот актив идеальной защищенной инвестицией. Для получения финансовой отчетности и деталей договора аренды просим направлять официальные запросы.