Коммерческая земля, 1,77 га
Обновлено: вчера, 15:46
Продается коммерческая земля, 1,77 га
- Боровское шоссе24 км от МКАД
- Минское шоссе24 км от МКАД
Площадь участка1,77 га
Земельный участок площадью 1,77 га в Новой Москве в мун.округе Внуково. 19 км от МКАД по Боровскому, Киевскому или Минскому шоссе. Ст. МЦД-4 Кокошкино и Санино на расстоянии 1,3-1,5 км от участка.
В непосредственной близости от участка - ЖК Новое Внуково и ЖК Квартал Западный суммарной площадью жилья более 1 млн. м2.
Участок расположен вдоль Зайцевского шоссе, оборудован подъездами, заасфальтирован.
В настоящее время используется как арендный бизнес под коммерческую парковку.
Собственность, кад. номер 77:18:0170408:1374.
Основные ВРИ согласно ГПЗУ:
- Деловое управление (4.1)
- Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) (4.2)
- Рынки (4.3)
- Магазины (4.4)
- Общественное питание (4.6)
- Развлекательные мероприятия (4.8.1)
- Выставочно-ярмарочная деятельность (4.10)
Утвержден ППТ, назначение объекта капитального строительства - Общественно-деловой центр с многоярусным гаражом на 450 мест.
Суммарная поэтажная площадь в ГНС 49 224 м2,
Предельная высота, максимальный % застройки без ограничений, этажность 10 этажей.
Планируемому ОДЦ может быть присвоен статус инвестпроекта по созданию МПТ, что позволит использовать создаваемую льготу для снижения платы за изменение ВРИ в жилых проектах инвестора. Расчет льготы на февраль 2026 г. - 5,66 млрд.руб.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
РиелторID 224002