Name: Продается арендный бизнес, 600 м²
Brand: Циан
SKU: 332696479
Price: 169641000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (8)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Арендный бизнес, 600 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеЛенинградское шоссеПятницкое шоссеСЗАОКуркинометро ПланернаяСоколово-Мещерская улица

Обновлено: сегодня, 18:02

Площадь600 м²

Этаж1

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Лот k19134. Предлагается к продаже помещение свободного назначения с сетевым арендатором во встроенно-пристроенном стилобате к жилому дому на первой линии ул. Соколово-Мещерская, основной магистрали на въезд и выезд из Куркино. Продается помещение свободного назначения на 1-м этаже 10-этажного кирпичного жилого дома, с тремя отдельными входами и площадкой для погрузки-разгрузки, зальной планировки, высокими потолками, всеми центральными инженерными сетями, включая 75 кВт электромощности. Отличная визуальная доступность и удобная парковка для автомашин. Есть достаточно места на фасаде для вывески или внешней рекламы. В окружении густнонаселенного жилого массива с примерно 70.000 жителей, интенсивный пешеходный и автомобильный трафики. Арендатор формат федеральной продуктовой сети Магнит у дома. Цена 169.641.000 рублей, включая НДС. Продажа по ДКПН от юридического лица. ДДА на 7 лет от 11.09.2025 года. Минимальный МАП 1.570.140 рублей, включая НДС, или 5% от РТО. Ежегодная индексация 4%. Окупаемость 9 лет.