Коммерческая земля, 104 сот.
Обновлено: 18 сен, 12:22
Продается коммерческая земля, 104 сот.
- Новорязанское шоссе25 км от МКАД
- Новоегорьевское шоссе23 км от МКАД
Площадь участка104 сот.
Категория земель Земли промышленности
Территориальная зона П производственная (ПЗЗ утверждены)
ГПЗУ Выдан 18.06.2026, действует 3 года
ПРЕИМУЩЕСТВА:
Прямой выезд на М 5 идеально для придорожного сервиса, стоянка, склад, торговые павильоны.
ГПЗУ уже на руках экономия 2-3 месяцев согласований, можно сразу начинать проектирование.
Широкий перечень ВРИ (основные и условно разрешённые) под любой бизнес:
• Соседние участки уже работают объекты дорожного сервиса (СТО, очистные), инфраструктура сформирована.
Никаких построек не нужно сносить или выкупать чужие объекты.
________________________________________
КОММУНИКАЦИИ :
Газ ТУ получены (30 м/ч), подключение по 2 й категории 1,5 года. Срок действия ТУ 6 мес!
Электричество - рядом есть ЛЭП и действующие промобъекты. Заявка в Россети!
Водоснабжение - решается бурением скважины.
________________________________________
ЦЕНА И УСЛОВИЯ:
Цена - торг при быстрой сделке.
Ваше предложение, так же рассмотрю.
Срочность: готов закрыть сделку в 2-3 недели.
Рассрочка / ипотека обсуждаем (первый взнос от 50%).
________________________________________
ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К ПОКАЗУ:
• Свежая выписка ЕГРН (без обременений)
• ГПЗУ от 18.06.2026 (действует 3 года)
• Схема границ и ситуационный план
Есть поросли - необходима расчистка. Помогу с организацией.
Кадастровый номер 50:23:0040332:852. Описание геометрии участка на фото.
Звоните, показ в любое время - скину локацию.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
