Здание, 398,3 м²
Обновлено: вчера, 16:10
Продается здание (B+)
Площадь398,3 м²
Этажность2
КлассB+
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продажа отдельно стоящего здания 398 м² в ЦАО | Бутик-отель в Старопименовском пер.
Продаётся отдельно стоящее нежилое здание в историческом центре Москвы — действующий бутик-отель в Старопименовском переулке, в нескольких минутах от Тверской.
Параметры объекта:
Общая площадь: 398,3 м²
Этажность: 2 этажа
Назначение: нежилое здание
Год постройки: 1917
Локация: ЦАО, Старопименовский переулок, 57 минут от м. Тверская/Охотный ряд
Текущий статус — действующий бутик-отель (ГАП):
Отель работает и приносит стабильную выручку
1-й этаж: после ремонта, полностью готов к эксплуатации
2-й этаж: в рабочем состоянии, отделка более ранняя
Готовый гостиничный бизнес с наработанной клиентской базой
Два варианта использования:
Как готовый арендный бизнес (ГАП)
Сохраняете действующий отель и получаете стабильный операционный доход с первого месяца. Объект уже позиционирован, есть отзывы, репутация и поток гостей.
Как отдельно стоящее здание под репозиционирование (недвижимость)
После обновления номерного фонда (особенно 2-й этаж) новый собственник сможет:
Повысить тариф и улучшить позиционирование
Увеличить доходность объекта
Реализовать премиальный бутик-формат в историческом особняке
Преимущества:
Редкий формат для ЦАО: исторический особняк и готовым гостиничным бизнесом
Тихий переулок рядом с Тверской — приватность + атмосфера старой Москвы
Удобная близость к метро, деловому центру и туристическим точкам.
Ликвидный актив в историческом центре
Готовы предоставить дополнительную информацию, финансовую модель и организовать оперативный показ.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Естественная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Порошковая система пожаротушения
Управляющая компанияID 96028876