Агентство недвижимости
Документы проверены
Офис, 1 515 м²
Обновлено: 30 сен, 18:25
Продается офис (А)
Площадь1 515 м²
Этаж5 из 11
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Офис 1 515 м² в бизнес-центре "Таллер (Западный корпус)" (класс A) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду.
Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект.
Ключевые параметры:
Площадь: 1 515 м².
Рабочие места: 127-336*.
Планировка: смешанная.
Состояние: под отделку.
Этаж: 5 из 11.
Налоговая: 5.
Метро рядом: м. Павелецкая в 12 минутах пешком, м. Добрынинская в 14 минутах пешком, м. Серпуховская в 14 минутах пешком.
Помещение с функциональной смешанной планировкой. Возможно деление блока. Панорамное остекление. Окна выходят на четыре стороны.
Инженерные системы:
Вентиляция: приточно-вытяжная.
Кондиционирование: сплит-системы.
Охрана: круглосуточная охрана здания.
Бизнес-центр ТАЛЛЕР (Восточный корпус) класса A расположен рядом с метро Павелецкая.
Удобный выезд на:
Дербенёвскую набережную, Садовое кольцо.
Инфраструктура здания:
Подземная парковка на 105 мест, сад на 7 этаже, ресторан, продуктовый магазин, фитнес-центр, 12 пассажирских лифтов.
В пешей доступности:
Набережная Москвы-реки.
Юридические адреса обслуживаются в налоговой 5.
Коммерческие условия:
Стоимость: 863 550 000 руб.
Цена за м²: 570 000 руб.
Налог: включая НДС.
Тип договора: ДКП БНВ
Без комиссии.
По данному объекту:
Оценим возможный арендный поток по текущему рынку.
При необходимости подберём арендатора.
Если объект рассматривается для инвестиций:
Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения.
Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи.
Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта.
*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 8 м² на человека.
ID объекта: 59719
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Таллер (Западный корпус)
- Год постройки2026
- Тип зданияБизнес-центр
- Управляющая компанияПрофессиональная управляющая компания
- Общая площадь21 000 м²
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Сигнализация
863 550 000 ₽
10 334 639 $
9 101 401 €
Цена за метр570 000 ₽
НалогНДС 22% включён — 155 722 131 ₽
- На Циан
- 15 лет
- Объектов в работе
- более 1000
Риелтор