Торговая площадь, 90 м²
Обновлено: сегодня, 11:58
Продается торговая площадь, 90 м²
Площадь90 м²
Этаж1 из 8
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Собственник.
Продажа готового арендного бизнеса с федеральным арендатором Красное & Белое в ЦАО
Москва, Воронцовская ул., 34с1, Таганский район.
Стоимость — 35 000 000 ₽
МАП — 250 000 ₽
ГАП — 3 000 000 ₽
Окупаемость — 11,7 лет
ДДА — 15 лет от февраля 2024 года
Помещение:
• площадь — 90 м²
• 1 этаж
• отдельный вход с улицы
• прямая видимость с Воронцовской улицы
• витрина вдоль пешеходного маршрута
• действующий магазин. единственный Алкомаркет в округе
Локация:
Объект расположен в сформированной жилой и деловой локации Таганского района ЦАО.
До станций метро Крестьянская Застава и Пролетарская — около 250 метров / 5 минут пешком.
В радиусе 500 метров проживает более 15 000 человек. Окружение формирует постоянный пешеходный поток в течение всего дня.
В этом же доме расположен Wildberries, создающий дополнительный кросс-трафик.
Инвестиционные преимущества:
• федеральный арендатор Красное & Белое
• долгосрочный договор аренды на 15 лет
• стабильный арендный поток — 250 000 ₽/мес.
• центральная локация Москвы — ЦАО
• две станции метро в пешей доступности
• первый этаж и отдельный вход. ликвидное помещение.
• сформированное жилое и деловое окружение
Цена продажи — 35 000 000 ₽.
Подробные условия договора аренды, документы и дополнительная информация по объекту предоставлю по запросу.
собственник физ лицо.
с агентами сотрудничаю
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь90 м²
Автор объявленияГузель Миниярова