Агентство недвижимости
Здание, 864,6 м²
Обновлено: сегодня, 17:49
Продается здание, 864,6 м²
Площадь864,6 м²
Этажность2
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
ОСОБНЯК НА ПОКРОВКЕ
Готовый арендный бизнес в историческом центре Москвы.
Предлагается к продаже двухэтажный особняк площадью 864,6 м² на первой линии улицы Покровка, в историческом центре Москвы, в районе метро Курская.
Здание — западный флигель городской усадьбы Е. Е. Емельянова, объект культурного наследия. Особняк находится в собственности физического лица, земельный участок площадью 385,92 м² (пятно застройки) — в аренде.
Ключевые характеристики
Площадь здания — 864,6 м².
2 этажа + подвал.
Первая линия ул. Покровка.
Здание — в собственности.
Земельный участок 385,92 м² — в аренде, пятно застройки.
Объект культурного наследия, действует охранное обязательство.
Все основные городские коммуникации.
Электрическая мощность — 150 кВт.
Центральное холодное водоснабжение.
Горячее водоснабжение — бойлеры.
Центральное отопление ,центральный тепловой пункт.
Круглосуточный доступ
Паркинг — 2 машиноместа
С 2021 года проведено масштабное обновление здания. Выполнены новые железобетонные перекрытия. Исторические своды Монье сохранены, инженерная проводка проложена поверх конструкций без вмешательства в исторические элементы.
В здании выполнена чистовая отделка, объект эксплуатируется и не требует подготовки для получения арендного дохода.
Готовый арендный бизнес
Особняк продается с действующим долгосрочным арендатором.
Инвестиционная ценность
Редкое предложение на рынке коммерческой недвижимости Москвы: отдельно стоящий исторический особняк на первой линии Покровки + действующий долгосрочный арендатор + сформированный денежный поток.
Объект сочетает статусную локацию в центре столицы, историческую архитектуру, обновленные инженерные и конструктивные решения и возможность получать доход с первого дня после приобретения.
Форма сделки: продажа объекта недвижимости по договору купли-продажи от физического лица.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
950 000 000 ₽
11 154 883 $
9 622 086 €
Цена за метр1 098 774 ₽
НалогУСН