Участок площадью 29,28 га жилого или коммерческого назначения. 80 км от МКАД по Каширскому шоссе, Московская область, Ступинский р-н, городское поселение Жилево, д. Колычево. 3 км от двух железнодорожных направлений Павелецкое/Кольцевое с доступом к платной скоростной трассе М4 Дон. В 3 км Особая Экономическая Зона "Ступино Квадрат" - это территория с развитой инфраструктурой, наделённая особым юридическим статусом и льготными экономическими условиями для предпринимателей. Вид права - собственность. Разрешенное использование - комплексное освоение в целях жилищного строительства. Согласно утвержденным в 2025 г. ПЗЗ земельный участок располагается в границах КУРТ-1 площадью 1195 Га с размещением объектов жилой застройки, инфраструктуры и объектов нежилого назначения.