Коммерческая земля, 120 сот.
Обновлено: 1 окт, 02:00
Продается коммерческая земля, 120 сот.
- Киевское шоссе23 км от МКАД
- Боровское шоссе25 км от МКАД
- Аэропорт Внуково19 мин.
- Крёкшино7 мин.
- Санино8 мин.
Площадь участка120 сот.
Уникальный рекреационный проект: 1.2 га (120 соток) в Москве у воды под премиальный Эко-Парк или Глэмпинг-курорт
Готовое девелоперское решение: Участок продается вместе с подробным, разработанным дизайнерами проектом благоустройства (зонирование, дорожно-тропиночная сеть, план посадки растений, расстановка малых архитектурных форм). Хотите запустить высокодоходный бизнес в сфере загородного отдыха, не ввязываясь в многолетние бюрократические согласования капитального строительства и суды с ведомствами? Этот проект создан специально под жесткие градостроительные регламенты Новой Москвы и полностью обходит ограничения приаэродромных зон!
Коммуникации и инженерия
Участок полностью автономен, укомплектован и готов к освоению, а также к началу ландшафтных работ любой сложности:
• Электричество: 150 кВт выделенной мощности уже официально заведено на участок.
Потенциал использования и концепция (Best Use)
Формат проекта идеально адаптирован под градостроительный план. Реализация концепции целиком основана на возведении быстровозводимых, некапитальных модульных эко-конструкций на сваях. Это полностью исключает необходимость прохождения долгой строительной экспертизы и получения разрешений на строительство:
• Индустрия гостеприимства: Премиальный всесезонный глэмпинг, дизайнерские дома в стиле барнхаус и сканди, уютные сафари-тенты, купольные сферы, аутентичный банный комплекс на самом берегу, модульные базы отдыха и комфортабельные эко-курорты.
• Рекреация и спорт: Обустроенные спортивные площадки, воркаут-зоны, организация активного отдыха на открытом воздухе, ландшафтный парк, детские игровые комплексы, веревочный городок.
• Инфраструктура у воды: Платная рыбалка (свой зарыбленный пруд со специально спроектированными пирсами, мостиками и комфортными крытыми беседками для отдыха гостей), благоустроенная прогулочная набережная и изолированная пляжная зона у воды с костровыми площадками.
Ключевые преимущества для инвестора
• Безопасность и статус: Юридический адрес — г. Москва. Полные льготы, субсидии, поддержка и правовое поле столицы. Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) успешно получен.
• Идеальный ландшафтный дизайн: Профессиональная студия уже выполнила за вас всю тяжелую работу. Зона перспективного расширения дорог по ГПЗУ гениально задействована под прогулочные эко-тропы, газоны и высадку ландшафтного сада (составлена ведомость растений и точное количество посадок). Закон не нарушается, а земля приносит прибыль с первого дня.
• Молниеносный запуск: Некапитальный формат позволяет развернуть всю базу и запустить бизнес всего за один сезон, начав окупать вложенные инвестиции сразу, пока конкуренты годами ждут разрешений на капитальные строения.
Контакты и условия сделки
Полный пакет документов (ГПЗУ, выписки ЕГРН, готовый дизайн-проект ландшафта и посадок) собран и готов к проверке вашими юристами. Организуем оперативный показ объекта. Звоните!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
