Торговая площадь, 583 м²
Обновлено: вчера, 13:17
Продается торговая площадь, 583 м²
Площадь583 м²
Этаж1 из 1
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Собственник.
Продается готовый арендный бизнес с действующим федеральным арендатором — супермаркетом Пятёрочка.
Москва, ул. Ивана Сусанина, д. 2, стр. 7.
В непосредственной близости от станции метро Моссельмаш — около 1 минуты пешком. Селигерская - 10 минут.
Основные характеристики:
• Площадь — 583 м²
• Цена — 192 000 000 ₽
• Стоимость — 329 331 ₽/м²
• Арендатор — Пятёрочка. ДДА от 10.2025 г.
• МАП — 6% от РТО, но не менее 2 000 000 ₽/мес.
• ГАП — от 24 000 000 ₽
• Индексация — 5% с 3-го года
• Окупаемость — 8 лет
О локации:
Около 12 000 жителей в радиусе 500 метров.
Расположение рядом с жилыми домами и основными маршрутами жителей обеспечивает постоянный пешеходный и автомобильный трафик.
В подвале сосед: Озон фреш с отличным РТО.
Хорошая видимость объекта, удобные подъездные пути, оборудованная зона разгрузки, большая парковка и сформированный покупательский поток. Дорога от метро к жилым домам ведет через Пятерочку.
Цена: 192 000 000 ₽. Собственник физ лицо.
Информация для агентов: Сотрудничаем, платим комиссию. Рекламировать наши объекты нельзя.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь583 м²
СобственникID 143936363
192 000 000 ₽
2 305 260 $
1 970 476 €
Цена за метр329 332 ₽
НалогНДС не включен
СобственникID 143936363