Здание, 868 м²
Обновлено: 25 авг, 18:34
Продается здание, 868 м²
Площадь868 м²
Этажность4
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продается отдельно стоящее здание общей площадью 868 кв.м. с двумя входами и парковкой в 5 минутах ходьбы от метро Красносельская.
Объект уникален своей универсальностью: вы получаете либо полностью укомплектованную медицинскую клинику под ключ, либо ликвидное коммерческое здание в отличной локации.
Два варианта использования:
Вариант 1:
Предлагаем к приобретению редкий для рынка объект: отдельно стоящее здание, спроектированное и оборудованное под стоматологическую клинику.
Ключевая инвестиционная идея:
Вам не нужно вкладывать миллионы в ремонт и закупку оборудования. Объект продается в состоянии как есть, пригодном для немедленного возобновления медицинской деятельности.
Финансовая модель (для арендодателя):
Здание имеет готовое зонирование на 9 кабинетов, что позволяет сдавать его как целиком (якорному арендатору-клинике), так и покабинетно частнопрактикующим врачам (сдача в субаренду).
Готовый медицинский бизнес: В здании сохранена вся инфраструктура стоматологии. Продажа включает дорогостоящее оборудование, мебель и, что самое главное, действующую медицинскую лицензию.
Вариант 2:
ПСН (Помещение свободного назначения): Высокие потолки, удобная планировка и отдельный вход позволяют быстро перепрофилировать объект
О здании:
1 этаж (219,5 кВ.м):
дизайнерский ресепшен, просторный холл для посетителей. кабинеты свободного назначения, гардероб, помещение охраны.
2 этаж (219,5 кВ.м):
Так как в здании была стоматология, на этаже оборудованы и готовы к работе 9 стоматологических кабинетов (из них 3 хирургических), центральное стерилизационное отделение (ЦСО).
Оборудован рентген кабинет с двумя КТ-аппаратами (возможность 3D снимков, ОПТГ и ТРГ)
3 этаж (мансарда 210,1 кВ.м) :
начат ремонт помещения
Подвал (218,8 кВ.м):
серверная, вентиляционная с компрессорными станциями и системами вакуумной аспирации, раздевалка , комната приема пищи и отдыха персонала., сейфовое хранилище
На каждом этаже оборудованы туалетные комнаты, пожарные лестницы с выходом на все уровни под санитарные и противопожарные нормы.
Здание не является охраняемым культурным объектом, реконструировано в 1974 году, не подлежит реновации, имеется возможность надстройки 2 этажей
Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Первая линия. Рядом остановки общественного транспорта, жилые кварталы.
Предложение:
Готовы рассмотреть продажу как юридического лица , так и просто объекта недвижимости.
.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
