Name: Продается арендный бизнес, 600 м²
Brand: Циан
SKU: 333348932
Price: 169000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (24)
Описание
Расположение

Арендный бизнес, 600 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеЛенинградское шоссеПятницкое шоссеСЗАОКуркинометро ПланернаяСоколово-Мещерская улица

Обновлено: сегодня, 16:49

Площадь600 м²

Этаж1

Прибыль1 570 750 ₽/мес.

КатегорияТорговая площадь

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

URBN RENT - это самые доходные объекты арендного бизнеса в лучших локациях Москвы и Московской области. Продаём торговое помещение 600 м² с надёжнейшим продуктовым супермаркетом "Магнит" - готовый арендный бизнес с окупаемостью 9 лет. Арендатор: сетевой продуктовый супермаркет "Магнит". Долгосрочный договор аренды на 7 лет до 2032 года, безусловная индексация 5%. Арендный поток составляет в настоящий момент 1 570 750 рублей в месяц. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Помещение расположено на первой линии улицы Соколово-Мещерская. Основная магистраль и въезд/выезд из района Куркино, в центре густонаселённого жилого массива. В ближайшей локации плотность населения составляет свыше 70 000 человек. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Остановка наземного транспорта, пешеходные переходы, городская бесплатная парковка прямо напротив помещения. Насыщенное торговое окружение. Районная инфраструктура, школы, детские сады. Встроенно-пристроенное помещение свободного назначения к высотному жилому дому 2006 года постройки. Три отдельных входа и своя зона разгрузки, зальная планировка, высота потолков 4 м. Все центральные коммуникации, электрическая мощность 75 кВт. Витринные окна по фасаду, есть места для размещения рекламных вывесок. Продажа по договору купли-продажи недвижимости. Обременений нет. Быстрый выход на сделку.