Name: Продается здание, 1 628,9 м²
Brand: Циан
SKU: 333355553
Price: 650000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (10)
Описание
Расположение

Здание, 1 628,9 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа зданий в МосквеСАОГоловинскийметро КоптевоКронштадтский бульвар

Обновлено: сегодня, 20:42

Площадь1 628,9 м²

Этажность1

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продается доходный арендный бизнес - отдельно стоящее здание, расположенное в крупном жилом массиве на первой линии. Стабильно высокий пешеходный и автомобильный трафик: - напротив входа расположена остановка общественного транспорта; - в шаговой доступности находится Университет спорта и туризма; - собственная бесплатная парковка для посетителей. Все здание сдано в долгосрочную аренду двум якорным арендаторам: МАГНИТ Площадь занимаемого помещения - 670,9 кв.м.. Зальная планировка. Отдельный вход с фасада и со двора, зона разгрузки. Договор аренды до 2036 года с безусловной ежегодной индексацией и повышенным % от РТО. Круглосуточный режим работы: 24/7. ПЯТЕРОЧКА Площадь занимаемого помещения - 930,6 кв.м.. Зальная планировка. Отдельный вход с фасада и со двора, зона разгрузки. Договор аренды до 2036 года с безусловной ежегодной индексацией и повышенным % от РТО. Круглосуточный режим работы: 24/7. Технические характеристики здания. Общая площадь: 1 628,9 кв.м Высота потолков: 4 метра Выделенная мощность электросети: 218 кВт (возможно увеличение) Окупаемость объекта без учета индексации и процента от РТО - 9 лет. Все расчеты предоставляются по запросу.