Агентство недвижимости
ID 249018
Готовый бизнес ⋅ Бытовые услуги, 250 м²
Обновлено: 19 окт, 20:33
Продается готовый бизнес ⋅ бытовые услуги, 250 м²
Площадь250 м²
Этаж1
Прибыль247 125 ₽/мес.
КатегорияБытовые услуги
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Теперь вам не требуется покупать помещение за десятки миллионов, чтобы получить актив на много лет с растущей маржой.
Предлагаем к покупке готовый бизнес, работающий как часы.
Разработанный по субарендной модели (субГАБ) сервисно-офисный центр с пулом стабильных арендаторов. У каждого еще до заселения к нам был постоянный клиентский поток.
Площадь — 250 м². Окупаемость 1,9 года. Доходность - более 51% годовых.
Чистый доход за вычетом расходов на аренду и всех коммунальных платежей - более 247 тысяч рублей в месяц.
Концепция — пространство для услуг и компактных офисов, состоящее из самых востребованных на рынке небольших кабинетов.
Свежий ремонт.
Бизнес полностью налажен, требует от владельца не более нескольких часов внимания в месяц.
И ключевая особенность: арендаторы заселены с умеренной, незавышенной ставкой. Это гарантирует и стабильность проекта, и безболезненную безусловную регулярную индексацию на годы вперед.
Ротация арендаторов нулевая с самого запуска.
Расположение в центре города, среди плотной жилой и офисной застройки. В пешей доступности 2 кольцевые станции и 2 крупные автомагистрали. Все это гарантирует постоянный спрос как на компактные помещения, так и на услуги их арендаторов.
Покупатель получает полностью готовый и прозрачный бизнес, в виде ООО с единственным реальным учредителем, созданного непосредственно под этот проект, расчетным счетом и договорами, а также исчерпывающей поддержкой и подробным пояснением всех деталей.
Остальное - лично. Важный момент для вас как инвестора: у нас нет непонятных лавочников и начинающих экспериментаторов. У арендаторов с первых дней работы запись на недели вперед. Это не гастроном и не ярмарка. Адекватные просчитанные условия для долгоиграющих субарендаторов.
Если покупать субарендный бизнес, то именно такой. Цена довольно скромная для этого бизнеса. По мере увеличения прибыли будет расти и стоимость продажи, не затягивайте.
Причина продажи - необходимость в финансировании другого проекта.
Коллеги, я открыт к диалогу и готов подробно рассказать все детали. До встречи!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
5 990 000 ₽
72 267 $
64 380 €
Цена за метр23 960 ₽
НалогНДС не облагается