Name: Продается арендный бизнес, 481 м²
Brand: Циан
SKU: 333454485
Price: 125000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (7)
Описание
Расположение

Арендный бизнес, 481 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеСЗАОЩукинометро Щукинскаяулица Маршала Василевского

Обновлено: сегодня, 20:25

Площадь481 м²

Этаж1

Прибыль340 000 ₽/мес.

КатегорияБанк, магазин, салон красоты и еще 1 категория...

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

==ЛОТ 224888 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 340000руб. ГАП 4080000 руб. Продается торговое помещение общей площадью 481,2 квадратных метра, расположенное в здании сталинской архитектуры, на первой линии домов. Высота потолков достигает 6 метров, что обеспечивает достаточное пространство для размещения торговых витрин и других элементов интерьера. Помещение имеет зальную планировку, а его электрическая мощность составляет 80 кВт.Первый этаж здания занимает площадь 316 квадратных метров, а цокольный этаж с окнами — 165 квадратных метров. На данный момент 267 квадратных метров первого этажа сданы в аренду супермаркету "Дикси".Оставшаяся вакантная площадь составляет 200 квадратных метров, из которых 30 квадратных метров расположены на первом этаже, а остальная часть — в подвале с окнами. Помещение имеет отдельный вход со двора.Максимальная арендная плата (МАП) составляет 1 миллион рублей, с безусловной индексацией на 5% начиная с третьего года аренды. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.Потенциальная максимальная арендная плата за оставшуюся площадь составляет от 250 до 300 тысяч рублей. Окупаемость объекта составляет менее 8 лет.