Агентство недвижимости
Арендный бизнес, 869,4 м²
Обновлено: вчера, 23:40
Продается арендный бизнес, 869,4 м²
Площадь869,4 м²
Этаж1
Прибыль4 150 000 ₽/мес.
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
ЗДАНИЕ ЦЕЛИКОМ В ЦЕНТРЕ БАЛЧУГА! ПЛАТИМ АГЕНТАМ. ПОМЕЩЕНИЕ С АРЕНДАТОРОМ.
Продажа готового арендного бизнеса — 869,4 м2, г Москва, ул Садовническая, д 29.
АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС:
— Арендный доход — 4 150 000 руб. в месяц.
— Доходность 6%, окупаемость до 15.62 лет.
Здание расположено в шаговой доступности от метро и входит в состав многофункционального комплекса Balchug Residence.
О ПОМЕЩЕНИИ:
— Здание входит в состав ЖК BALCHUG RESIDENCE.
— Два отдельных входа - с улицы и со двора.
— Выделенная электрическая мощность 123 кВт.
— Планировка: смешанная.
— Типовой ремонт.
— Подходит под: банк.
— Высота потолков: 4.5 м.
ЗДАНИЕ И ТЕРРИТОРИЯ:
Удобные выезды с острова Балчуг в сторону Садовнической, Москворецкой, Котельнической набережных, а также в сторону Бульварного и Садового кольца. Инфраструктура объекта и его окружения включает банкомат, отделение банка, буфет, кафе, центральную рецепцию, фитнес-центр, минимаркет, аптеку, ресторан и супермаркет.
— Особняк "Балчуг Резиденс" находится по адресу: г Москва, ул Садовническая, д 29.
— Здание построено в 2016 году.
— В здании 2 этажа.
— Общая площадь составляет 4 100 м2.
— Здание расположено на первой линии застройки.
— Транспортные ориентиры — станции "Новокузнецкая", "Третьяковская" и "Павелецкая".
— Сам комплекс расположен напротив Кремля.
— Земельный участок в долгосрочной аренде на 49 лет.
— Предусмотрена подземная парковка.
— Лифты: Есть.
— Вентиляция: Приточно-вытяжная.
— Кондиционирование: Центральное.
— Безопасность: Круглосуточный доступ, Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушения, Видеонаблюдение.
— Парковка: Подземная.
УСЛОВИЯ ПОКУПКИ:
— С НДС.
Если предложение купить готовый арендный бизнес вам интересно, позвоните или напишите нам:
1. После обращения вы получите в мессенджер или на почту презентацию с расчётом арендного потока и сведениями об условиях действующего договора аренды.
2. Поможем сопроводить сделку.
3. Оперативно организуем просмотр объекта в удобное вам время.
Лот 83580-88
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
778 000 000 ₽
9 386 171 $
8 361 843 €
Цена за метр894 871 ₽
НалогНДС 22% включён — 140 295 081 ₽
- На Циан
- 3 года
- Объектов в работе
- более 1000
