Name: Продается арендный бизнес, 23 180,1 м²
Brand: Циан
SKU: 333534016
Price: 4636000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (22)
Описание
Расположение

Арендный бизнес, 23 180,1 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеЮАОНагорныйметро НагатинскаяВаршавское шоссе

Обновлено: 21 окт, 23:40

Площадь23 180,1 м²

Этаж1

Прибыль36 575 000 ₽/мес.

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

ЗДАНИЕ НА ВЫХОДЕ ИЗ МЕТРО! ПЛАТИМ БОНУС. ПОМЕЩЕНИЕ С АРЕНДАТОРОМ. Продажа готового арендного бизнеса — 23 180,1 м2, г Москва, Варшавское шоссе, д 26. АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС: — Арендный доход — 36 575 000 руб. в месяц. — Доходность 8%, окупаемость до 13.2 лет. О ПОМЕЩЕНИИ: Здание с функциональной планировкой и качественным ремонтом дополняет просторное лобби и благоустроенная прилегающая территория. В 2008 в году была произведена глобальная реконструкция. Внутри и снаружи здания есть вся необходимая инфраструктура. Земельный участок 7 408 м2 оформлен в долгосрочную аренду. — Мощность электроснабжения - 60 ватт на м2. — Планировка: смешанная. — Типовой ремонт. — Высота потолков: 3.5 м. — Парковочных мест: 50. ЗДАНИЕ И ТЕРРИТОРИЯ: Бизнес-центр "Варшавская плаза" класса B (класс Б) находится по адресу: г Москва, Варшавское шоссе, д 26. Бизнес центр Варшавская Плаза расположен в непосредственной близости от метро. Бизнес центр соответствует всем современным требованиям. Инфраструктура объекта и его окружения включает банкомат, буфет, кафе, столовую, центральную рецепцию, медицинский центр, минимаркет, аптеку, ресторан и торговую зону. — Здание построено в 2008 году. — В здании 5 этажей. — Общая площадь составляет 23 180 м2. — Здание расположено на первой линии застройки. — Транспортные ориентиры — станции "Нагатинская", "Верхние котлы" и "Нагорная". — Предусмотрена наземная парковка. — Лифты: Есть. — Вентиляция: Приточно-вытяжная. — Кондиционирование: Центральное. — Безопасность: Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушения, Видеонаблюдение. — Парковка: Наземная. УСЛОВИЯ ПОКУПКИ: — С НДС. Если предложение купить готовый арендный бизнес вам интересно, позвоните или напишите нам: 1. После обращения вы получите в мессенджер или на почту презентацию с расчётом арендного потока и сведениями об условиях действующего договора аренды. 2. Поможем сопроводить сделку. 3. Оперативно организуем просмотр объекта в удобное вам время. Лот 63537-88